大理州一停工楼盘已进入法院强制清算程序，预计年底前可重新引入施工企业

有网民向云南省委书记留言反映情况

我是大理州洱源县柏悦府业主中的一员，于2021年购买柏悦府房屋一套，合同里约定交房时间为2022年7月，现已2023年10月，延期交房时间已超一年。从2020年停工到现在上演了几次表演式的复工，其实并没有什么实质性进展。希望政府帮忙落实以下问题： 

一、工期什么时候能真正复工，预计交房时间是哪天？ 

二、延期交付，合同里的违约金什么时候能支付？

 希望给出的回复是上面问题的回复，而不是一些空话。

留言截图

11月3日，洱源县住房和城乡建设局进行回复

网民同志：您好！

您通过人民网领导留言板给云南省委书记的留言收悉，我们高度重视，第一时间交办相关部门开展调查核实，现将办理情况回复如下：

关于您反映“大理州洱源·柏悦府迟迟不交房”的问题。经洱源县住房和城乡建设局核实，洱源合隆置业洱源·柏悦府项目总投资72230万元，项目分两期建设，第一期计划投资20000万元，建设面积约38912平方米，330套商品房，合同约定交房时间为2022年7月30日，但由于全国楼市遇冷、房地产企业资金出现问题等多种原因未能实现按期交房目标。

为进一步加快项目推进，主要开展以下工作：

一是强化部门统筹协调，促进项目推进。县委、县人民政府高度重视，及时组建了洱源·柏悦府一期房地产项目保交房工作组，并制订了《洱源县合隆置业洱源·柏悦府项目一楼一策方案》《关于洱源·柏悦府（一期）房地产项目“保交楼、稳民生”处置措施的通知》，进一步明确了实现保交房各责任单位工作职责。加大协调信贷支持。按照中国人民银行、银保监会发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平衡健康发展工作的通知》，积极对接银行协调“保交楼”专项借款。积极对接银行协商延期还款。为进一步减小业主还贷压力，2023年7月31日经与县农行、县建行、县农信社沟通协商，形成一致意见，在逾期交房期间，同意还款困难的业主提出延期还款申请。

二是压实企业主体责任，综合施策保交楼。通过对剩余36套房源采取保全限制措施，为后续扫尾提供资金保障；要求项目主体方洱源合隆置业有限公司妥善处理与施工方的相关工作；2023年10月12日再次组织召开推进协调会，双方进入法院强制清算，按正常程序推进，在年底前可完成工程量清算，重新引入施工企业完成扫尾工程，实现交房。

三是以人民为中心，维护群众合法权益。及时向购房业主通报当前情况，提前做好合理诉求解决、人员沟通疏导等工作，取得支持和理解。积极向业主提供法律咨询服务，按照《合同法》的有关规定，业主可以根据购房合同约定与开发企业进行协商或以法律途径维权，要求支付违约金或者赔偿损失。

感谢您对我们工作的理解与支持，祝您身体健康，生活愉快！