大理落地新政！购房补贴来袭，存量房变身保障房

摘要：

【大理落地新政！购房补贴来袭，存量房变身保障房】针对房地产市场供需变化，大理州政府出台了一系列政策鼓励房产消费和市场稳定。政策措施包括鼓励购买存量房用作租赁保障房，对去化周期超24个月的区域不再新建保障房。同时也支持家庭购新房通过契税补贴，并推行公积金优惠政策。此外，还鼓励民营企业参与住房运营，提升住房品质，优化住房供给结构。

正文：

最近，大理州人民政府针对当下房地产市场变化，特别发布了一份《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的实施意见》。这项为期一年的新政策，包含了17条具有指导性的措施，旨在调节和优化市场环境，更好地满足民众的居住需求。

政策的一个亮点是鼓励收购存量房，并将其转化为保障性租赁住房或人才住房。这意味着，那些商品房销售周期长达两年的县市和区域，将不再新建保障性租赁住房。这一调整，不仅有助于消化市场上的存量房，也是对保障房供应方式的一种创新。

另外，政策还非常人性化地对家庭购房提供契税补贴，尤其是对于生育二孩、三孩的家庭，提供的契税补贴更加慷慨。这种针对性的补贴，无疑会激发更多家庭的购房需求，同时也体现了对家庭负担的考虑。除此之外，政策还提出了对住房公积金使用的一系列优化措施，这些都是为了更好地满足人们对于住房的刚需和改善需求。

小编点评：

大理的这套新房地产政策，可以说是切中时弊，解民之忧。在当前房地产市场供需关系复杂多变的情况下，如何既保证居民的基本住房需求，又不造成市场的过度供应，是一个需要巧妙平衡的问题。大理州政府的这套政策，通过鼓励存量房转化、优化供给结构、实施契税补贴等一系列措施，有效地平衡了这一关系。尤其是对于去化周期较长的县市和区域，不再新建保障性租赁住房的举措，减轻了房地产市场的供应压力。而给予生育二孩、三孩家庭更多的契税补贴，不仅能缓解家庭经济压力，也是鼓励生育、优化人口结构的积极尝试。总的来说，这些政策措施既体现了政府对市场的关注，也表现出对居民生活的关怀，是一系列具有前瞻性和实用性的好政策。