近日,丽江、昭通两地接连发布关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施,涉及优化公积金贷款政策、落实税收优惠、鼓励住房消费等多个方面。
多孩家庭住房优惠政策
丽江市明确实施购房补贴推动住宅商品房去库存,购买新建商品住房并完成商品房网签及取得契税完税凭证的购房人,按所缴契税额50%测算作为购房补贴标准,二孩、三孩家庭的契税补贴分别上浮至80%和100%,最高不超过3万元。昭通市在公积金方面给予多孩家庭政策支持,提高二孩及以上无房缴存人家庭租房提取额度。
鼓励开展商品房现房销售试点
昭通市要求开发企业要严格按商品房预售资金监管有关规定,规范开设预售资金监管账户,严格执行三方监管协议,确保资金按规定归集使用管理,保障本项目顺利建设交付。鼓励有条件的县市区,因地制宜,先行先试,开展商品房现房销售试点工作。
丽江市为鼓励合理性住房消费,对已取得预售许可的商品房项目,按照商品房销售有关规定,支持房地产开发企业根据机关单位、国有企事业单位、大专院校和科研院所等购房群体需求,组织商品房团购活动。房地产开发企业开展期房团购活动的应当遵守商品房预售有关规定。
在新一轮的楼市新政中,丽江、昭通两地均借鉴吸收了其他城市经验,因城施策地对房地产政策进行调整,以适应市场供求关系发生重大变化的新形势。预计接下来的两个月内,省内其他一些地区也将陆续出台新的房地产调控政策,政策实施期限将延续到明年年底。