大理官宣“认房不认贷”，首套房贷款利率为LPR-35基点

9月15日，大理州住房和城乡建设局、中国人民银行大理州分行、国家金融监督管理总局大理监管分局联合发布《关于优化大理州个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

当前，大理州首套商业性个人住房贷款利率下限为LPR-35基点，贷款利率可降至3.85%，下期LPR将于9月20日公布。

大理白族自治州住房和城乡建设局 、中国人民银行大理州分行 、国家金融监督管理总局大理监管分局关于优化大理州个人住房贷款中住房套数认定标准的通知

各有关单位：

为贯彻落实住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）要求，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经州人民政府同意，现就优化大理州个人住房贷款中住房套数认定标准通知如下：

一、居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

二、属地不动产登记中心根据居民家庭申请或授权，提供家庭住房套数查询服务并出具查询结果或认定证明。本通知自印发之日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

大理州住房和城乡建设局  

中国人民银行大理州分行  

国家金融监督管理总局大理监管分局

2023年9月15日