3月LPR出炉！大理市还有这些购房优惠政策正在执行中，买房省钱看这里→

3月20日上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，已连续7个月维持不变。

利率是重要的经济杠杆，降息预期“落空”不是坏事，这其实意味着当前经济正在稳步回升当中，还没必要进一步调整政策利率。从信贷情况来看，据央行3月10日公布数据，今年2月份新增人民币贷款和社融规模双双创下历史同期新高，其中和地产相关的住户贷款增加2081亿元，转暖信号明显。楼市回暖加速，压抑已久的购房需求更是早已蠢蠢欲动！在此，我们特意整理了最新的政策优惠供大家参考，错过了3.95%的首套商贷利率，这次择时与不择时，你一定要选对了！

商业贷款政策

国家统计局70城数据，大理2月新建商品房价格环比上涨0.3%，因此将“错过”首套贷款利率政策下限阶段性下调的机会。3月LPR调整后，大理首套房贷款利率将在减20个基点优惠政策基础上，维持在4.1%-4.3%左右（具体根据个人资质状况和贷款银行口径确定）。

住房公积金贷款政策

2022年12月2日，大理州住房公积金管理中心发布通知，将“商转公”业务申请对象由“大理州内缴存职工”扩展为“云南省内缴存职工”，即云南省内缴存职工在大理州行政区域因购买、建造自住住房申请了商业贷款，符合商转公业务办理其他条件的，可申请将商业贷款全部或部分余额转为住房公积金个人住房贷款。当前大理州公积金贷款政策及利率如下：

契税补贴、人才补贴政策

2月14日，大理经开区发布《关于延长贯彻落实<大理白族自治州人民政府促进房地产业平稳健康发展的实施意见>实施办法执行时间的公告》，对购房契税补贴、人才补贴政策均进行了三个月时间的延长，延长后的补贴截止日期为2023年5月14日。

补贴期内，在大理经开区（满江街道、凤仪镇）范围购置新建住宅商品房（不含安置房）和二手房（存量房）住宅并完成商品房网签备案的购房人，在取得《不动产权证》或《房屋所有权证》后，一次性给予购房所缴契税金额100%的补贴 。单套新建住宅商品房补贴金额最高不超过3万元。

人才补贴方面，对在经开区就业、创业并购买新建住宅商品房和二手房（存量房）住宅的人才发放一次性购房补贴，博士研究生、正高职称人才补贴10万元，副高职称人才补贴5万元，全日制硕士研究生补贴3万元，全日制本科毕业生补贴1万元。

退税政策

2022年10月1日至2023年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后一年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。

准备材料：①纳税人身份证件；②现住房的房屋交易合同；③新购住房为二手房的，提供房屋交易合同、不动产权证书及其复印件；④新购住房为新房的，提供经住房城乡建设部门备案（网签）的房屋交易合同及其复印件。

*以上信息采集日期为2023年3月20日如有遗漏或错误，欢迎补充指正！

政策性优惠以外，大理还有多家楼盘正在进行打折促销活动，其中很大一部分还是购房者喜爱的现房和准现房产品。由于开发商优惠时效性较强，这里不一一介绍，有需求的朋友可以在文末留言，我们可根据个性化需求为你定制专属的看房选房攻略！