买房利好！云南省发文优化住房公积金监管政策 ，受益范围继续扩大

近日，省住房城乡建设厅发布《关于印发2023年云南省住房公积金监管工作要点的通知》（以下简称《通知》），安排部署2023年全省住房公积金监管9项重点工作，确保实现全年全省住房公积金工作的目标任务。

《通知》明确，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，优化住房公积金政策，提升信息化管理服务水平，健全监管体制，加强廉政风险防控，充分发挥住房公积金支持改善职工住房条件的制度优势，更好满足缴存职工的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

继续扩大住房公积金覆盖面

《通知》提到，要积极开展住房公积金缴存扩面工作，推进用人单位及其职工依法缴存住房公积金。推行企业开办和住房公积金缴存登记“一窗通办”“一件事一次半”，提高企业缴存的便捷性。以昆明市为重点，鼓励有条件的州（市）积极开展灵活就业人员自愿缴存住房公积金试点，帮助灵活就业人员和青年人住有所居。

进一步提高住房公积金使用效率

《通知》提到，住房公积金政策要按照租房优先于购房，提取优先于贷款，保障房优先于商品房，首套房优先于二手房的原则安排使用资金。

因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题支持租房市场建设；扩大公积金提取使用范围，提高租房提取额度，降低购房提取条件，大力开展按月冲还贷等业务，有效促进公积金提取使用；全面落实异地贷款政策，提升住房公积金贷款覆盖面；拓展贷款渠道，丰富贷款品种，着力推进组合贷、商转公、商转组、带押过户贷款，多渠道解决职工购房资金需求，进一步支持刚需和改善性住房的合理住房需求；积极指导各州（市） 调整住房公积金政策，有效促进住房消费。

推进住房公积金业务“跨省通办”“一件事一次办”

《通知》提到，按照《国务院办公厅关于扩大政务服务“跨省通办”范围进一步提升效能的意见》（国办发[2022]34号）要求，要在2023年9月底前实现“租房提取住房公积金”和“提前退休提取住房公积金”两项业务全程网办。

加强逾期个人住房贷款的监管工作《通知》提到，各州（市）住房公积金管理中心要组成专班，对贷款受理、审批、资金拨付、抵押物管理和贷后管理等分别设立岗位，建立风险防控机制，对逾期贷款进行分类催收整改，完善催收方案和贷款逾期风险防控方案，防范个人住房贷款逾期风险。

除云南省外，近期还有多个省市公布了2023年住房公积金的工作计划，贯彻落实全国住房和城乡建设工作会议精神，聚焦主业主责，稳步推进缴存等业务，将灵活就业人员纳入制度范围，大力解决新市民、青年人等群体住房问题。预计今年将迎来住房公积金政策的密集优化调整，惠及到更多的购房人群。