大理经开凤仪片区再推89.67亩土地，土地市场明显升温

2月23日，大理经济技术开发区土地收购储备交易中心发布公告，决定以线上挂牌方式，将位于凤仪片区的3个地块使用权进行出让。

本次出让的3个地块总面积达到59779.56平方米（约89.67亩），其中JKQ2022-13号地块为上轮流拍再挂牌的商业用地，JKQ2023-01、JKQ2023-02号为首次出让的批发市场用地。

州医院凤仪分院北侧拟新建批发市场

新出让的JKQ2023-01、JKQ2023-02号地块位于云南顺丰洱海环保科技股份有限公司南侧、大理州医院凤仪分院北侧，两个地块的分割线为大丽高速连接线（龙翔大桥），东临波罗江。

其中，JKQ2023-01号地块面积32499.98平方米，挂牌起始价5362.4967万元；JKQ2023-02号地块面积11792.88平方米，挂牌起始价1945.8252万元。两个地块容积率均≤2.0，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，建筑高度不大于40米，东侧规划道路红线宽 12 米，西侧规划道路红线宽20米，北侧规划道路红线宽12米。

区域卫星图片

土地升温明显，大理暂无住宅用地出让

中指研究院23日发布的数据显示，2023年以来(截至2月22日)，有84个城市出让住宅用地。这些城市共计成交宅地272宗，合计成交规划建筑面积约2320万平方米，土地出让金268.7亿元人民币，平均溢价率5.28%。

大理市范围内，截至2月24日，共有6宗土地完成出让，其中包括1宗仓储用地、2宗工业用地，3宗商业用地（含1宗娱乐康体用地），合计成交面积73248.4平方米，土地出让金15634.94万元。凤仪片区占总成交面积比重的77%