推进产城融合，大理“东大门”拟规划新建一座居住区

近日，祥云经济技术开发区商务康养休闲区（浑水海片区）概念规划编制启动招标，规划编制工作将合理研判项目在区域发展中的定位，明确发展目标，统筹空间结构布局，对项目内地块功能进行划分，提出具体建设项目，并落实项目布局，针对各项目提出建设指引，开展概念性总平面设计，提出分期建设建议和投资估算。

从需求来看，祥云将依托千亿级现代化园区的优势，打造一座涵盖商务康养休闲功能的，具备环湖生态廊道、公园广场、保障性住房区、商业街区等功能的新建居住区。

概念规划内容 ：主要完成功能分区和用地布局，绘制功能分区及空间结构规划图，空间用地布局规划图等；合理规划内部道路交通体系及外部交通衔接、完成生态廊道慢行交通体系规划，绘制道路交通规划图、道路竖向规划设计图、道路断面设计图；统筹规划内部市政给排水与园区市政体系衔接，合理预测规模，确定给排水方案、相关管网管径规模、材质，绘制给水规划图、排水规划图、雨水规划图；环湖生态廊道线型设计方案，对主要景观节点、公园广场、保障性住房区、商业街区等片区进行平面布局设计，绘制规划总平面图，完成建设项目效果图。

云南祥云经济技术开发区

云南祥云经济技术开发区位于祥云县城东北部，优化提升前名称为祥云财富工业园区。

2022年10月11日，云南省发展和改革委联合联合9部门印发发展和改革委《关于支持祥云经济技术开发区建设现代化园区的政策措施》，全力支持祥云经开区高标准打造千亿级现代化园区。

省发展和改革委将会同有关部门指导祥云经开区谋划项目、争取资金支持，积极帮助协调解决困难事项，切实推动祥云经开区高质量跨越式发展，成为洱海流域产业转移的核心承载区、滇西产业聚集的重要平台、滇西区域经济增长的重要动力源。

规划居住用地面积257.68公顷

根据云南祥云经济技术开发区总体规划（修编）（2021-2035）环境影响报告书 （征求意见稿），祥云经开区规划总面积约43.0平方公里。其中，经开区主体园区规划范围面积37.13平方公里，规划建设用地面积4.25平方公里。按照规划，到2035年，祥云经开区总人口规模为8.6万人，安置现状村民2.1万人。

居住用地：规划居住用地以二类居住用地为主，以居住社区为单位组织居住用地，规划期末祥云经济技术开发区共规划2个居住社区，居住社区人口8.6万人（含农村拆迁安置人口）。每个居住社区规划社区综合服务中心。规划居住用地面积为 257.68公顷，占城市建设用地的7.44%。

公共设施及商业用地：公共设施包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、体育用地、医疗卫生用地共5种类型，规划总用地面积78.68公顷，占城市建设用地的 1.97%；商业用地面积为130.26公顷，占城市建设用地的 3.22%。

祥云：打造产城融合新型城市

当前祥云县财富路北延线、大攀高速、滇中引水、鲁地拉水电站水资源综合利用等重大项目快速推进，公铁联运“米”字形放射式交通网初步形成，区域产业中心城市基础条件日趋完善。祥云县以产城融合提升城市品质，全面融入全州“一体三城四单元”总体布局，扎实推进健康县城、美丽县城、文明县城、智慧县城、幸福县城建设。全面开展绿美行动，县城建成区面积达12.4平方公里，城镇化率达47.6％，钟鼓楼、彩云南现楼等地标建筑焕发“古云南”韵味；以财富大道为城市发展轴的“一城、四区、N组团”功能结构初步形成，以产促城、以城促产、产城融合格局加快构建，教育、卫生、养老等社会事业发展稳居滇西地区前列。