临建违建集中整治进入收尾阶段，大理市区两个家装建材市场月底拆除清退

滇西房网获悉，大理市主城区域的闽南家装城、金兴家具市场、金星建材城等地均已被列入了临时建筑和违法建筑整治范围，并下达了限期拆除通知书，目前商户正在搬离，其中闽南家装城和金兴家具市场预计将在9月底开展拆除工作。

大理市临建违建集中整治进入收尾阶段

金星建材城的一户承租经营者向小编透露，本次清退没有集中的转移搬迁地点，需要自找商铺，搬迁及重新装修的费用也由商户自己承担，但对于正在推进的临建违建整治工作，商户大多都表示理解和支持。随着城市化进程加快，各类旧的家装建材市场逐渐被居民区所包围，无论对于城市形象还是商户经营来说，这些建筑物内外部条件都明显落后了。

至于接下来搬到哪里，商户表示，因为大理地区至今都还没有形成规模化、专业化、管理运营完善的市场，缺乏集聚效应，商户难以形成搬迁的统一意见，只能各自打算。

8月30日，太和街道普陀路北侧拆除现场（图源：大理城改）

自大理市临建违建安全隐患集中排查整治工作开展以来，多处既有和在建临建违建或已经完成整改，或拆除后恢复土地原状。按照行动计划，拆除后的用地主要用于城市绿化、停车等公共服务，已出让的建设用地在依法依规获批建设之前先绿化。集中整治阶段将于9月30日前全部完成，闽南家装城、金星建材城、金兴家具城等大型场所的拆除，成为了该阶段的收尾工程。下一步，大理市将梳理总结临建违建安全隐患排查整治工作，将工作延伸到各类违建整治，全面消除违法违规建筑，提升服务能力，严格审批，杜绝新的违法建筑产生。进一步完善临建违建的违法违规认定标准、处置措施、日常监管等办法，形成长效监管机制。

很显然，不是每一块拆除后的用地都适合用于城市绿化、停车等公共服务，比如金兴家具城的用地是被列入到大理市城市更新计划当中的，拆除后有可能会将建设用地使用权出让给房地产开发商，实施城市更新项目。

拆除违章建筑，助力城市更新

城市更新是未来房地产发展的重点领域。9月14日举行的“中国这十年”系列主题新闻发布会上，住房和城乡建设部新闻发言人表示，中国已经进入城市更新重要时期，老旧小区改造等任务量很大；新闻发言人表示还透露，下一步工作，将重点推进住房供给侧结构性改革、实施城市更新行动、实施乡村建设行动，也包括加快发展保障性租赁住房，推动住房和城乡建设事业高质量发展取得新的成效。

临建违建整治和城市更新，可以是相互影响、相互配合的。临建违建的存在，正是因为城市建设落后，存在基础设施的短板；城市更新行动，则是为了补齐基础设施和公共服务短板，调整优化城市结构，提升城市品质。临建违建拆除之后，不管是设置城市绿化、停车等公共服务设施，还是利用优质地块打造商业和房地产项目，这都可以看作是城市更新行动中的一部分。

我们期待这些拆迁腾退出来的土地能够被有效利用，并按照明确的城市功能分区助力“大祥巍”一体化发展，形成滇西中心城市应当有的基本框架。