大理经开区将以“新身份”继续加强国际合作，扩大对外开放

7月25日，大理州工业和信息化局发布关于印发《大理州“十四五”先进制造业发展规划》的通知，计划到2025年，全州基本形成基础支撑牢固、比较优势突出、高端引领有力、梯次发展合理的先进制造业体系。

大理经开区作为产业发展和对外开放的“窗口”，将依托大理口岸机场以及中国（云南）自贸试验区大理联动创新区的优势地位，为全州先进制造企业对外开放提供良好的发展环境。

“新身份”

中国（云南）自贸试验区大理联动创新区

7月4日，云南省人民政府发布《“十四五”中国（云南）自由贸易试验区建设规划》，明确了中国（云南）自贸试验区四大战略定位：建成国内大市场与南亚东南亚及环印度洋地区国际市场之间战略纽带的先行示范区，我国面向南亚东南亚和环印度洋地区国际市场之间沿边开放的重要前沿，云南高质量跨越式发展的特殊经济功能区和核心增长极；制度创新试验田；对外开放新高地；跨越发展新引擎。

“十四五”中国（云南）自由贸易试验区建设规划自贸易试验区着力构建“一区引领、三片协同、多极联动、全面融合”的空间布局。3个片区（昆明、红河、德宏）实行统一规划、领导和协调，合力打造具有竞争优势的产业链和产业集群。大理经济技术开发区与昆明国家高新技术产业开发区、曲靖经济技术开发区、普洱国家绿色经济试验示范区、中国老挝磨憨—磨丁经济合作区作为联动创新区，共同组成和完善“自贸试验区+联动创新区”协同发展模式。计划到2025年，自贸试验区将建设成为全省投资创业和吸收外资的首选地，在区内严格执行外商投资准入前国民待遇加负面清单管理模式，严格落实“非禁即入”。持续提升自贸试验区外商投资便利化程度。进一步放宽以服务业为重点的准入限制，扩大教育、医疗等领域对外开放。拓展国际贸易载体平台功能，加快建设“电子口岸”。

“新机遇”

率先将大理经开区打造成“出海”示范区

7月24日举行的第五届数字中国建设峰会数字城市分论坛上，大理州委书记杨国宗做实践分享时指出：

大理州围绕打造“具有信创特色、面向南亚东南亚重要数据枢纽”的发展目标，确立了“以市场换产业、以产业建生态、以生态聚人才”的发展思路，明确了数字经济工作“统一技术路线、统一上云、统一数据归集、统一建设运营模式”的“四个统一”规范，并将国产信创作为数字经济发展的技术路线，构建了以苍洱云、数据中枢、理政中心、信创创新中心为基础的全国产化安全底座，积极抢占数字经济发展新赛道。

通过两年多的不懈努力，大理州数字经济发展初步实现了转型突破。

根据《大理州“十四五”先进制造业发展规划》，大理将依托云南省信创（大理）产业园，组织建设一批基于信创产品和技术的典型应用示范，率先将大理经开区打造成为云南省信创产业和数字经济融通发展的新标杆及国家信创产业面向“两亚”“出海”拓展的示范区。

云南信创（大理）产业园（建模图）

2021年，大理信创制造基地实现年产值3亿元，为大理州破局数字经济发展、促进产业升级转型奠定了基础，随后引进的科大讯飞墨水屏生产线、中国联合网络通信无人机生产线等数字经济重点领域产业使大理的数字产业实力不断壮大。下一步，大理将申报国家和省数据要素市场化改革试点以及提高对内对外开放水平，抢占数字经济发展制高点。

“新动力”

发展商贸物流产业，基础设施建设有序推进

大理目前已被列入全国性综合交通枢纽，将加快综合保税区申报建设，发展新兴业态和推动重点项目建设，构建以大理经开区和海东片区为重点的物流枢纽体系，助推大理市建设成为滇西连接成渝、辐射全国、内地入滇、连接南亚东南亚的物流集散基地。目前大理经开保税物流中心和大理机场国际口岸建设正在推进当中。

大理经开保税物流中心项目：

大理经开保税物流中心（B型）和智能物流园项目占地面积约103.4亩，该项目是大理州积极谋求经济转型。融入“一带一路”国家重大发展战略的重要举措，项目建成后将有效推动大理州与东南亚国家的商务交流、文化交流，对大理州建设成为名副其实的历史文化名城、国际旅游名城、打造世界一流“绿色食品牌”示范区有着非凡意义。6月24日，大理经开保税物流中心（B型）和智能物流园1-A期通过初验，目前正在进行竣工验收相关准备工作。

大理经开保税物流中心工程近况

大理机场国际口岸建设项目：

项目将立足大理机场既有航站楼进行改造提升，建设国际出入境流程7470平方米，建设国际货运站，新建联检办公驻场基地，配备联检设施和功能查验设备，项目初步估算投资3.46亿元。7月21日，大理州启动机场国际口岸建设前期项目的专题招标，力争在2025年实现口岸的正式开放。

大理机场三期改扩建项目（概念图）

区域对外开放度对房地产的影响：想要理解对外开放度与房地产的关系，就需要了解对外开放与人口流动和城市建设之间的相互关系。首先，城市的对外开放度对高层次人才有较强的吸引力。一个区域的对外开放程度依赖于经济发展水平和营商、创新创业环境，通过本文信息可以看出，大理经开区在这些方面占有州内其他地区都没有的优势。近日，大理州出台的人才发展激励措施将大理经开区作为重点帮扶区域，大理经开区对于主力人才和高层次人才的吸引力也越来越大，促进区域加快构建宜居宜业生活圈。其次，加强对外开放力度需要全方位提升城市基础设施和配套设施水平，目前我们看到的机场改扩建、铁路枢纽扩能改造等都是重大交通设施的更新，随着产业升级和人口流入，大理经开区在商业、教育、医疗等方面还会有进一步的提升。

总的来说，对外开放需要有人口流入和城镇化建设作为支撑，而人口流入和城镇化建设又是城市区域价值提升的源动力，作为未来大理对外开放的前沿阵地，经开区的房地产也就具有了长期价值。

注：文章部分信息资料来源云南省人民政府网站、大理州人民政府网站、大理日报、大理经开投集团，滇西房网综合整理采编，转载请注明来源。