“这家是老人在，说不通哦”！“这家已经来了三四次了，今天争取把它成功签协”！这是大理市城市更新改造攻坚战指挥部龙尾关片区征收办工作人员在走街串户开展工作时的一番对话。在他们心中都有一个梦想，就是让龙尾关片区内的居民们能够早日住进新房，圆百姓的安居梦。每一次的征收工作都会被不了解征收政策的居民们赶出家门，说不通，道不明。但是每当这样的事情发生后，龙尾关征收办都会积极组织召开工作协调、通气会，把工作中遇到的困难和问题提到会议中，大家一起出谋划策，找出问题的症结一起去沟通、协调、解决。通过反反复复的做工作，问题得以解决，一份份征收补偿安置协议的成功签订，是征收办工作人员用辛劳的汗水，谱写出了龙尾关片区的新篇章。
龙尾关片区棚户区改造项目，占地520亩，总投资13.2亿元，共1466户被征收户。征收范围沿洱河北路，东起大关邑，西至打渔村。2017年2月3日成立“大理市城镇棚户区改造龙尾关片区房屋征收补偿安置办公室”实施房屋征收补偿安置工作。为妥善安置2017年棚改项目实施过程中选择实物安置的被征收户，2019年启动安置房建设项目，项目占地51.56亩，拟安置1432户。选址在兴光巷原大理市绿化队和云南白药集团大理药业有限责任公司地块。
绿化队片区征收土地24亩（15999.47㎡）。征收建面11367.67㎡，被征收户72户。其中：单位产权户3户，建面3073.74㎡;私人产权户69户，建面8293.93㎡。片区容积率0.71。
2018年2月入户三调；2018年8月20日确定征收范围；2020年1月20日发布“征收公告”；2020年4月1日开始签订“货币安置协议”；2020年6月28日开始签订“产权调换协议”。至2020年12月16日，历时8个月完成片区内征收补偿工作，支付征收补偿款168689540.88元。该片区安置房建设用地24亩，总建筑面积95147.59㎡，总投资3.44亿元，其中：地上建面6788.15㎡（住宅60667.56㎡606套、商业5465.89㎡、配套2017.72㎡），地下建面26593.19㎡。容积率4.11，建筑密度29.94％，绿地率35.04％，机动车位607个，非机动车位762个。
水电纸板厂片区征收土地4.51亩（3006.57㎡）。征收建面5939.78㎡，被征收户97户，其中个人住宅96户，单位产权户1户。片区容积率1.97。2017年9月22日政府发布“征收公告”开始签协，至2020年12月2日，历时22个月完成该片区97户房屋签协、征收补偿工作，兑付征收补偿款9100452.23元。计划于2021年1月底前完成房屋拆除工作。
该片区安置房建设用地22.03亩，总投资5亿元，总建面10万平方米，其中：住宅6.2万平方米（504套），商业0.7万平方米，车库2.9万平方米（641车位）。共建盖6幢高层建筑，容积率4.78，建筑密度32.61%。
征收工作繁而杂，谱写龙尾新篇章。在寿康坡上心存着棚改工作人员的愿望与理想，在古城楼上常听到的是他们敲响一家家被征收户房门的声音，龙尾关片区征收办工作人员历时四年时间，完成了两个片区的征收补偿安置工作，实属不易。在工作中的每个日日夜夜，有过辛酸苦辣，但他们心中的梦想却一直在坚持着，为大理市城市品质提升工作奉献着青春和力量。
来源：大理城改
编辑：石维佳
大理深度房产新闻早读2021-01-12 08:53:44
