9月最新房价详情出炉，大理市略涨

2020年10月20日上午，国家统计局对外公布2020年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。大理市9月新建商品房价格环比涨幅0.2%；同比涨幅4.2%。二手房价环比涨幅0.3%；同比涨幅为4.5%。

大理市新建商品房方面：90㎡及以下新建商品房销售价格环比涨0.1%，同比涨幅为3.2%；90-144㎡新建商品房销售价格环比涨0.6%，同比涨幅为4.9%；144㎡以上新建商品房销售价格环比不变，同比涨幅为4%。

大理市二手房市场方面：90㎡及以下二手住宅销售价格环比不变，同比涨幅为3.9%；90-144㎡二手住宅销售价格环比涨0.3%，同比涨幅为5.4%；144㎡以上二手住宅销售价格环比涨0.9%，同比涨幅为4.2%。

1．调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2．调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3．价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4．如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

（来源：国家统计局）

9月信贷需求旺盛，住房贷款投放稳定

10月14日，央行公布的金融统计数据显示，2020年9月新增人民币贷款1.9万亿，同比多增2100亿；社会融资规模新增3.48万亿，同比多增9658万亿。除了总量维持较高速度增长，9月信贷结构有所变化。企业的中长期贷款大幅增长，短期贷款增速回落，表明企业看好后续市场需求，愿意向银行借钱扩大投资和生产。个人住房按揭贷款方面投放稳定，供需仍然旺盛，未来有调控压力。（数据来源：中国人民银行）

10月19日，国家统计局发布“2020年1-9月份房地产开发投资和销售情况”数据。今年三季度以来，房地产市场延续了此前的回温态势，市场表现持续升温。其中，在房企加速推盘等因素的刺激下，9月单月的销售面积和销售金额均创下历史同期新高。

不过，根据一家业内权威机构发布的2020前三季度及9月百强房企销售业绩报告显示，前三季度，有近3成房企目标完成率不足65%，占比达到近三年同期。进入到第四季度，各地房企普遍开始采用降价促销的方式来削减去化压力，折扣让利、造节营销、借力平台渠道等活动方式多样。预计10月会有一系列的营销活动来“鼓励”购房者释放上半年的需求积压，成交水平会有显著提升，参与促销的房企数量和促销力度均会较十一期间会有所扩大。（数据来源：国家统计局、CRIC）

9月房企业绩增长，目标完成率未达预期

来源：滇西房网
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编辑：石维佳