中秋节叠加国庆节，史上最长黄金周已经收尾。这个一年一度的旺季里，商家和消费者都攒了一把劲，尤其是很多开发商，铆足干劲力争抢收。
10月3日，克而瑞报告显示，前三季度有近3成房企目标完成率不足65%，占比达到近三年同期。
这个最长的黄金周，对于房企而言
相比往年，显得尤为特别
后疫情时代，为了经济复苏，几乎所有国家都采取了宽松的货币政策，以此来刺激市场的活跃度，我国也不例外，仅在9月后半段，央行就“放水”了5600亿！这样的环境下，金融资产和房地产本可以C位出道上演一出重头戏，但是随着“房住不炒”深入人心，各地调控加码，以及“三道红线”的出台，因而在这个“金九银十”里，许多房企的促销活动能算得上是“骨折式”的让利（哪怕看起来很“被迫”），但对于购房者，这是一次千载难逢的“捡漏”机会 。
受到疫情冲击和监管持续收紧，今年购房旺季里，房企“以价换量”的冲动远超以往；中央的一切动向与决策的核心很明显，“稳预期，控风险”意味着楼市既要防涨，更要防跌。
房地产行业在经济复苏中的受益仍然有限，想要成为行业中的强者，必然要对市场温热抢先做出反应，除了“动作快、力度大、范围广”这套标准的组合拳外，能够用更优惠的价格、更准确的产品定位来突出产品的性价比，才是最有效的套路。
《经济日报》曾发表文章表示：如果房地产企业融资渠道受到限制，房企资金压力加剧，要改善负债率和融资结构，同时又要冲业绩，回款能力将是房企持续经营的关键。怎么提升回款能力？降价跑量可能是最直接的举措。
现在房地产的资产配置性价比已经非常明显，余下的时间，市场上还有很多机会。不过需要注意，懒觉会醒，假期会结束，促销的窗口也一定会关闭，千万不要在观望中错过难得机会，还在犹豫的朋友需要抓紧！
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在“房住不炒”的大旗下，房地产的长期价值特别注意以下几个方面：
区位选择：要更加注意城市中心和政策支持力度，这些区域配套设施越完善，未来成长性越高；企业选择：企业以及开发经验丰富的企业无疑更具优势，大盘带来的配套优势和长期开发价值，以及避免烂尾，都更加安心妥善；项目选择：现房实景，毕竟眼见为实，看得到的品质总是更让人放心，也避免了诸多风险；要素选择：配套资源非常关键，配套资源决定了未来的居住价值和人气，也是长期价值的重要保障。
来源：滇西旅居
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编辑：石维佳
大理深度房产新闻早读2020-10-09 08:59:04
