大理壹周楼市报告（8月31日——9月6日）
时间飞逝，转眼已9月，在这个收获的季节里，也祝愿您能够在生活上收获满满的幸福！同时我们也给您奉上2020年9月周楼市报告，希望能够在您买房的路上给您多一些了解，多一些帮助。下面就请跟随小编一起了解一下上周大理房地产市场上周又有哪些新鲜事发生，又有哪些动态值得我们关注？
1、土地出让
8月31日至9月6日，大理州公共资源交易电子服务系统仅有1宗国有建设用地挂牌出让，为南涧县挂牌出让的工业用地，详情如下：
8月31日至9月6日，大理州共有4宗土地成交，其中鹤庆县成交1宗殡葬用地，弥渡县成交3宗住宅用地。详情如下：
9月5日，云南银鼎拍卖有限公司在大理州公共资源电子交易系统上发布了“关于祥云县“印象俊园”房地产开发项目土地及地面附着物（第三次）成交公告”，公告显示——祥云“印象俊园”项目最终以9472万元的价格成交，竞得方为祥云县建设投资有限公司。
此前，祥云“印象俊园”项目已经历过两次流拍，项目首次公开拍卖（6月10日）的参考价为12600万元（设有保留价），第三次降到了最终成交的9472万元。
2、大理经开区2019年公租房暨经开馨苑建设项目招标结果出炉
近日，小编获悉，云南正华建筑有限责任公司中标大理经济技术开发区2019年公租房暨经开馨苑建设项目（一期）A区施工，这也意味着，大理将新增一处公租房。
根据大理州公共资源交易电子服务系统信息显示，大理经济技术开发区2019年公租房暨经开馨苑建设项目（一期）A区，项目业主为大理滇西医疗中心建设发展有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为大理滇西医疗中心建设发展有限公司，项目建设地点位于凤仪片区。
8月26日，云南省发展和改革委员会发布《关于印发云南省2020年产业发展“双百”工程重点培育企业和重大产业投资项目名单的通知》，大理慢谷上榜了健康服务业重点项目名录。同时据悉，大理慢谷里生活馆（即项目地营销中心）将于近期开放，大理慢谷一期47—110㎡花园洋房瞰景高层，正诚意登记中，单价预计9000-13000元/㎡，精装修全屋地暖，恭迎品鉴。
8月25日，云南产权交易所发布了太保（大理）颐老院有限公司25%股权（国资监测编号G32020YN1000027）的转让公告：公告显示，该公司由太平洋保险养老产业投资管理有限责任公司（51%股权）和大理州旅游开发投资有限责任公司（41%股权）共同持股，企业评估净资产约4亿（40298.77万元），此次挂牌的是由大理州旅游开发投资有限责任公司所持股中的25%，挂牌价为1.52亿元。
该项目的全称为——太保家园•大理颐老院国际乐养社区项目，项目位于大理市大理镇，坐拥苍山，俯瞰洱海，特别适合旅居养老。项目占地面积179亩，规划建筑面积57991平方米，项目总投资约2.4亿元，计划分两期建设，一期工程将于2021年完工。
近日，大理州公共资源交易电子服务系统发布两份招标公告，对建投正阳华府建设项目（一期）勘察、设计、采购、施工总承包（EPC）、建投正阳华府建设项目（二期）勘察、设计、采购、施工总承包（EPC）和建投正阳华府建设项目工程监理服务进行招标。
据了解，此次招标项目“建投正阳华府”项目已由大理市发展和改革局以市发改投资备案【2020】20号文件批准建设，招标人为大理大立成投资有限公司，建设资金来自银行贷款和企业自筹，项目出资比例为100％，建设地点位于大理市下关街道正阳社区；项目建设方式由大理大立成投资有限公司作为建投正阳华府项目融资、建设和管理主体，按市场化、企业化模式运作。
从公告内容获悉，项目预估总投资210000万元，总用地面积约38000平方米（其中一期约为19000㎡，二期约19000㎡），地上建筑面积290000㎡，地下建筑面积70000㎡，项目总容积率5.86，总绿地率18%，总建筑密度45%。
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城市动态
1、大理经巍山至南涧高速公路首座隧道贯通
8月26日，大南高速公路（大理-巍山-南涧）位于巍山县庙街镇境内的西区隧道实现贯通，这也是大南高速项目建设中首座顺利贯通的隧道，意味着距离道路通车又近了一步。据了解，该路建成通车后，从下关到巍山仅需30，从下关到大理新区也将缩短至20左右的。
2、大理兴盛路、人民路新建雨水管网工程9月底完工
据云南建投路桥大理市政总承包项目经理焦斐告诉记者，目前已经进场施工的人民南路（洱海宾馆-建设路）、兴盛路（苍山路口-巍山路)两个路段的雨水管网工程将于9月底完工。目前兴盛路（苍山路-巍山路）完成管道埋设540m，还剩100m。人民南路（洱海宾馆-建设路）完成管道埋设246m，还剩498m。
3、下关一中教育集团成立
8月29日上午9时30分,下关一中教育集团成立大会在下关一中综合馆举行。十畝产业总经理沈镇先生代表出席，下关一中大理十畝实验学校正式授牌。
4、云南铁路暑运发送旅客1027万
9月2日，云南网记者从中国铁路昆明局集团有限公司（以下简称：昆明局集团）获悉，从7月1日至8月31日，为期62天的铁路暑运结束，昆明局集团累计发送旅客1027万人次，客流恢复至去年同期的70%以上，乘坐高铁动车出行的旅客占发送人数的80%。
5、大理市近期对一批个人违法违规建筑进行拆除
太和街道：9月1日，太和街道依法对张某某等5户的违法建筑进行强制拆除，强化对农村违法违规建房的整治，遏制村（居）民违法违规建房行为。
挖色镇：9月1日，挖色镇全面启动违建整治工作。目前，挖色镇农村个人建房违建拆除工作正在紧张有序进行中，据统计，截止9月2日，挖色镇共依法拆除违法违规建设17户，拆除面积约2000平方米。
喜洲镇：9月1日，喜洲镇对辖区内多次下发相关法律文书，在规定时限内拒不履行行政处罚决定的一户二级区无土地手续新建户和一户基本农田无土地手续抢建户进行依法强制拆除，拆除面积约1000平方米。
凤仪镇：8月30日开始，凤仪镇对辖区内违法建筑进行依法强制拆除，有效制止辖区内的各种违法、违规建设行为。
截止9月 2日，凤仪镇已对 13户违章建筑进行强制拆除，这13户都不同程度地存在乱占耕地、未批先建、一户多宅、超标准建设等违法行为，共强制拆除面积1500多平方米。
来源：滇西房网
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编辑：石维佳
大理深度房产新闻早读2020-09-08 08:45:07
