壹周楼市 | 上周大理楼市热点回顾，您想知道的大理房产消息都在这里！

2020年8月第四周楼市报告，带您了解一下大理楼市最近又有哪些新鲜事发生，又有哪些动态值得我们关注？下面就请跟随小编一起了解一下上周大理房地产市场发生的那些“大事件”。

一、土拍动态

土地出让丨8月24日至8月30日，大理州共有4宗国有建设用地挂牌出让，均为工业用地，其中大理市凤仪片区出让2宗，南涧县、祥云县各出让一宗，详情如下：

土地成交丨8月24日至8月30日，大理州共有3宗土地成交，其中大理市出让1宗住宅用地，1宗医疗卫生用地，均被大理滇西医疗中心建设发展有限公司摘得，鹤庆县整体出让的商业+住宅用地被个人摘得，详情如下：

其他情况丨2020年8月24日，鹤庆县自然资源局发布关于撤销鹤庆县YHZ2019-39、40号宗地国有建设用地使用权挂牌出让《成交确认书》的公告：根据竞得人的申请和双方协议，经我局研究决定，现对2020年8月17日与竞得人签订的《成交确认书》予以撤销，自公告之日起，其《成交确认书》作废，该地块重新公开出让事宜另行公告。

二、项目速递

1、百悦（大理）旅游公司夺得湾桥镇3块商业用地

近日，小编从大理州公共资源交易电子服务系统获悉，百悦（大理）旅游开发有限公司以超1.85亿的高价，底价夺得湾桥镇3块商业用地。

据了解，三地块位置为湾桥大沙坝片区，茫涌溪以北，而湾桥镇是苍山与洱海之间的宽谷平坝区，位于大理市西北部，距大理古城11.5公里，茫涌溪是苍山十八溪之一，根据这些区位来看，此次成交的三地块地理位置十分优越，前景广阔。同时，根据《洱海保护管理条例》等法律法规，此次成交的222.85亩土地，项目要求严格遵守生态保护红线，突出生态功能，严禁别墅类房地产开发，高标准、高品质打造精品酒店品牌。

预计百悦（大理）旅游公司拿地后，将根据规划打造高端精品民宿。

8月25日，由云南建投第十五建设有限公司承建的大理文明街、西大街旧城改造项目AB地块开工仪式举行，标志着大理市又一惠民工程启动。

大理文明街、西大街旧城改造项目既是顺应群众期盼、满足城乡需求、促进大理经济社会发展的一项惠民工程，也是大理市着力保障改善民生，努力构建和谐社会的重大举措，对提升城市品质、改善城市形象、完善城市功能、改善群众居住条件、提高人民生活水平具有重要意义。

目前，“1806”小镇各个地块正紧张施工中，截至8月份，项目已完成安置房建设面积35万㎡，占安置房总面积的62.77%；规划安置房1323套，已封顶568套，占42.93%。其中各地块进度如下：

下关地块（规划安置房278套)。除文勘影响的74套以外，封顶39套，占14.03%。

大理地块（规划安置房176套)。样板区36户已基本完工；其余140套已于8月24日全部封顶。

银桥地块（规划安置房159套）。封顶127套，占79.87%。

喜洲地块（规划安置房562套)。封顶78户，占13.88%。

海东地块（规划安置房148套)。已于8月24日全部封顶。

期待“1806”小镇全面建成、惊艳问世！

日前，位于满江的金辰·满江印项目展厅正式开放，展厅位于下关关平路紫鑫大厦1楼35号商铺。

满江印位于满江城市主干道大凤路和满江路黄金交汇点，雄踞片区核心，地理位置优越，项目建筑立面采用现代建筑风格，将打造一个高品质、现代化、花园式景观社区。产品建筑面积为102-220㎡，可满足不同的居住需求。目前特惠内购资格认定已经正式启动。

8月30日，大理云麓青城|万达广场盛大开盘，现场气氛火爆，据了解，开盘当天项目实现5.1亿的销售额，未来大理云麓青城|万达广场将进一步深耕大理，筑就大理繁华生活。

1、云南财政筹措安排35.07亿元支持全省城镇老旧小区改造

截至8月中旬，云南省财政厅累计筹措城镇老旧小区改造资金35.07亿元，其中：中央财政补助资金11.33亿元，中央预算内基建投资19.69亿元，抗疫特别国债资金3.15亿元，专项债券资金0.9亿元，支持全省2233个城镇老旧小区改造，涉及改造住户180550户、改造面积1648万平方米。

下一步，云南省财政厅将进一步采取措施，加快推动全省城镇老旧小区改造。

2、大理市“五抓”确保固定资产投资稳增长

今年以来，大理市认真贯彻落实中央和省州一系列促进经济复苏、平稳健康发展的决策部署，运用“逆向法、倒逼法、近战法”分析研判项目工作，以“五抓”确保今年固定资产投资稳增长。

2020年市级领导挂钩联系重大项目120个，总投资1467.49亿元，年度计划投资264.82亿元，对全年州下达固定资产投资任务的支撑率达101.66%。上半年，市级领导挂钩联系重大项目完成投资95.42亿元，占全市投资完成总额的82.6%。

3、大理物流枢纽地位进一步明确

8月25日，云南省人民政府新闻办公室在昆明举行了“云南省加快构建现代化产业体系新闻发布会•现代物流专题发布会”并答记者问，发布会的亮点是对云南省国家物流枢纽、多式联运物流网等重大物流基础设施的规划和布局有了一个明确的回答。

近年来，大理州祥云县在坚持建设“滇西物流枢纽，面向南亚、东南亚重要国际物流港”的发展定位和“产业为基、产城融合”的发展思路下，构建了“一体系三基地两区”现代物流产业体系、“两铁四站”现代物流运输体系。大理市内，目标定位打造“滇西”的经开区滇西物流商贸城项目D区工程也于近日通过竣工验收，为完成全省的“一个路径”、“三个阶段”和“两个着力”的万亿级现代物流业发展目标和任务而努力。这也标志着大理滇西物流枢纽的地位得到进一步明确。

来源：滇西房网

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编辑：石维佳