[摘要] 万科、恒大地产、保利地产等大型房企陆续公布6月销售情况，同比增长明显，今年上半年销售总体均实现增长。这也意味着，这些大型房企中期业绩也将会有支撑。
向好态势有望延续
截至7月5日，中指研究院监测的18个主要城市库存总量较上周下降0.89%。库存下降的城市中，广州降幅为明显，环比下降2.97%，东营次之，环比下降2.57%，南京也有超过2%的降幅;库存上升的城市中，上海、厦门增幅大，均为0.51%。
根据中原地产市场研究部统计，目前北京商品房住宅库存只有70706套，处于近2年的低点。中原地产首席分析师张大伟分析认为，政策持续转暖，正面影响逐渐加强，北京二手市场成交升温的同时，资金开始涌入新房市场，拉动新房成交量呈现上升趋势。购房者入市积极性明显提高，后续还有改善真实需求的松绑政策将出台，预计2015年北京乃至房地产市场的政策将继续宽松。
货币政策方面，央行决定自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，意在提振实体经济、降低企业融资成本，并将进一步充裕房地产市场的资金面。其他政策方面，中央及地方继续释放稳定楼市信号，多种方式调整、放松住房公积金政策。供求方面，随着各类政策效应的累积，市场需求继续释放，成交加速回暖，并带动各地供应量持续放大。
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