最新！央行时隔10个月再次“降息”，房贷利率会跟着降吗？

6月13日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，今日以利率招标方式开展20亿元7天期逆回购操作，中标利率1.9%，上次为2.0%。

央行公告

对于此次央行下调政策利率，市场已有所预期。一方面，4月以来，中国经济复苏势头放缓、通胀低位运行，央行行长易纲上周在上海调研时表示将加强逆周期调节，全力支持实体经济；另一方面，近期大中型商业银行掀起新一轮存款利率下调，降低银行负债端成本，为贷款利率下调提供空间。

近期主要股份银行存款利率变动情况

6月降息预期升温

Wind数据显示，央行公开市场7天期逆回购操作中标利率2022年调降过两次，时间为2022年8月15日和2022年1月17日，调降幅度均为10bp。从过往经验看，“逆回购利率—MLF利率—LPR”会出现同步调降，2022年1月的1年期LPR和5年期以上LPR受逆回购利率“降息”影响分别下调10个基点和5个基点，2022年8月则分别下调5个基点和15个基点。目前LPR已连续维持9个月未变，此次公开市场7天期逆回购操作中标利率调降为时隔近10个月来首次调降。预计本次逆回购操作中标利率调降很可能会带动MLF、LPR等其他政策性工具利率的下调。与房贷相关的5年期以上LPR将于6月20日公布，请购房者提前做好准备！