最新！大理州土地市场数据：成交23宗，供应11宗！

2019年以来，大理房产成为焦点，房价上涨飘红，但土地市场却略显冷清，与2018年的“地王”频出相比，近三个月大理市区仅有一宗土地出让成交。那么过去的1-2月的土地供应情况怎么呢？

成交篇 -1月成交

1月共成交18宗土地，巍山县成交2宗，鹤庆县成交5宗，宾川县1宗，云龙县5宗，祥云县5宗。共约1297.42亩， 成交金额42479.88万元。

鹤庆县：约1077.13亩，总价24170.08万元

宾川县：约65.06亩，总价13540万元

云龙县：约1.30亩，总价412万元

祥云县：约86.51亩，总价1032.40万元

2月成交

2月份成交5宗土地，大理市下关镇主城区成交1宗，漾濞县成交1宗，鹤庆县成交1宗，巍山县2宗，共约44.5亩， 成交金额11776.077万元。

其中，大理市下关镇小花园1月挂牌出让的约12.9915亩，在2月由本土企业天城屋业有限公司以10971.3344万元拿下。

漾濞县：约22.72亩，总价509万元

巍山县：约3.94亩，总价125.8万元

出让篇-1月出让

1月份，大理州共出让地块8宗，约149.8142亩。

2月出让
2月份，大理州登记挂牌出让地块3宗，约85.28亩。

1月大理住建设局公示12月1日-31日大理市已核发《商品房预售许可证》的5个项目情况。此次公示共了761套住宅可预售，面积88894.61㎡，16间商业用房预售，预售面积1107.51㎡。

1、获证的是大理十畝-南麓IV 期建设项目（3-31号楼）预许大市字（2018-041）。

2、中梁-大理壹号院一期、二期（13栋），预许大市字（2018-042）。

3、中梁-大理壹号院一期、二期（24、26、35、40、49、53号楼，共6栋），预许云字（2018）第148号。

4、大理滇西商务中心D3幢，预许云字（2018）第94号。

5、实力-苍海一墅大二期A区四批次（7、8、9、10、12号楼，共5栋），预许云字（2018）第101号。

大理海东削减约80平方公里

央视《经济半》报道海东开发时透露，出于保护洱海的需要，大理海东从原计划的123平方公里，降到53.49平方公里，到最近的43.39平方公里，降了近80平方公里。

总体来看，1-2月大理市土地供应较少，而周边县份自去年末就一直保持较高的土地供应。究其原因，一是周边县份棚改、生态搬迁等需求增加，二是大理市近来转变发展，跳出环洱海流域发展、沿湖造城，严控开发的思路有关。但土地供应又是房地产市场良性发展的保障，只有供求关系的平衡，足够的房产存量，良好的市场环境，才能让房价回归理性的那一天。

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