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大理市约12.99亩国有建设用地使用权挂牌出让公告

大理深度房产新闻早读 2019-01-15 09:08:43

大理市下关镇小花园片区约12.99亩国有建设用地使用权挂牌出让公告!

导语:

1月14日,大理州公共资源交易中心发布了【大理市国有建设用地使用权挂牌出让公告 大市收储 告字〔2019〕1号】。出让宗地位于大理市下关镇小花园片区,面积8661.01㎡,城镇住宅兼容商服用地,挂牌起始价10971.3344(万元)。

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

公告原文链接:

https://www.dlggzy.cn/jyxx/tdsyq/crggDetail?announcementGuid=58dc2c1f-23f0-4fb9-bdea-bd0903741d60

在公告中提及该地块是用于小花园片区旧城改建项目,须服从下关小花园旧改片区规划方案及各项经济技术指标,满足该片区统一规划、统一实施建设的要求。

并且本宗地竞得人应承担回迁安置房13套(套内面积1544平方米),于2020年12月31日前无偿交由旧改片区指挥部进行安置;并负责在大理市区内协调不少于60亩的工业用地,用于确保指挥部按征收协议妥善异地安置被征收单位。

小花园片区旧城改造项目“滇西商务中心”

据网络资料显示:小花园片区“滇西商务中心”旧城改建回迁安置房项目,位于下关建设东路,由昆明天城物业有限公司投资建设,项目占地101亩,总投资18亿元。项目实施涉及被征收人462户。

大理市小花园片区旧城改建回迁房建设于2011年11月份启动,大理市小花园片区“滇西商务中心”回迁安置房建设工程正式启动,标志着小花园片区旧城改建进入实质性建设阶段。

根据最终确定的规划方案,小花园片区“滇西商务中心”由12幢(栋)高层商住楼组成,一期工程共启动建设226套安置住房,于2014年建成,项目竣工后,可满足片区居民群众回迁安置需求。 

从目前已经建成的滇西商务中心、泰安新城、泰业国际广场来看,该片区在市区项目里备受欢迎,经常是开盘不久就售罄,均价约在10000元/㎡及以上。

其实,该片区是下关市区传统的交通、商业和经济中心,自上世纪80年代起周边就聚集了如大理客运站、交通饭店、绿玉市民公园、建设商城等重要设施,在大理人民心中有着不可磨灭的感情认可印记。

近市区置业项目可以选择哪些?

大理随着高铁的开通,城市建设的加快以及自身优越的自然条件,吸引着越来越多的在外漂泊游子返乡置业,也吸引着周边县域购房者在大理安家,从区位、配套、潜力等因素考虑小编为大家挑选了3个项目。

大理十畝

项目紧邻市区,位于下关建设路、兴盛路、环城南路三条城市主干道的交叉口,总规划用地约5600亩,其中规划建设用地约1700亩,主题运动公园约838亩,原生态森林保护区约3000亩,拟建总建筑面积为159万平米,是一个集居住、运动、养生、休闲、渡假于一体的大型综合性项目。

大理十畝现有多种产品房源户型在售,户型分别如下:双拼别墅面积267㎡,合院面积约200㎡和300㎡的户型在售,小叠院有85-111㎡及80-172㎡的户型,公寓面积约37-80㎡左右,洋房有80-111㎡的户型,还有80㎡的院子产品,房源多样,可满足不同人群的需要,另悉大理十畝推出新年特惠:特价房8800元/㎡洋房、叠加、合院,面积161-350㎡。

中梁·大理壹号院

中梁·大理壹号院西靠苍山,南邻将军洞,北面是生态园,东面出门即是嘉士伯大道,位于苍山坡上,能远眺洱海,项目周边均是别墅小区。

大理中梁壹号院建面约95-130㎡洋房、建面约143-171㎡叠墅火热加推中。

规划有175㎡、  197㎡联排,187㎡、250㎡独栋、合院等多类型产品。洋房均价约13000元/㎡,叠墅约14000-17000元/㎡,院落别墅约380-500万元/套。

天景华苑

天景华苑是大理堃达房地产开发有限公司继海东商业综合体「四季花城」后的又一力作,项目位于大理经济技术开发区风盛路与斜阳路交叉口,总占地14.8亩,总建筑面积48608.26㎡,容积率:3.47,建筑密度:25%,绿地率:35.13%。居住功能以高品质住宅及特色环境构成,充分结合项目场地的形态特点,在内部形成以住宅为区域地标,配套部分商业形成酒店接待片居住区,以低密度的住宅形成高品质居住区环境。

据悉,项目城市楼盘展厅已于2018年11月10日盛大开放,项目规划有灵巧2房、实用3房、舒适4房,属两梯四户设计,户型建面约84-136㎡,现项目意向登记中。

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