[摘要] 2022年3月16日上午，国家统计局发布了《2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》，2月份新建商品住宅上涨城市数量为27个（上月为28个），二手房价格上涨城市数量为10个（上月同样是10个）。
2022年3月16日上午，国家统计局发布了《2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》，2月份新建商品住宅上涨城市数量为27个（上月为28个），二手房价格上涨城市数量为10个（上月同样是10个）。
大理情况
2月份，大理市新建商品房价格同比下跌4.9％，环比下跌0.6％（上月同比下跌4.5％，环比下跌0.5％）。
从二手房来看，2月大理同比下跌4％，环比下跌0.7％（上月同比下跌2.7％，环比下跌0.1％）。
新房情况
二手房情况
大理新房
90㎡及以下新建商品房销售价格
环比下跌0.1％，同比下跌3.8％
90-144㎡新建商品房销售价格
环比下跌0.4％，同比下跌5％
144㎡以上新建商品房销售价格
环比下跌1％，同比下跌5.1％
大理二手房
90㎡及以下二手住宅销售价格
环比下跌0.5％，同比下跌4.3％
90-144㎡二手住宅销售价格
环比下跌0.7％，同比下跌4.1％
144㎡以上二手住宅销售价格
环比下跌1％，同比下跌.35％
小编简析
2022年2月份，大理新房二手房继续下跌，为去年8月份小幅上涨之后的第六个月下跌。数据方面，一线城市新房价格开始上涨，二三线城市跌幅普遍收缩，其中昆明新房环比涨幅0.5％位居前列，说明房地产政策松绑的逐级传导作用开始显现。
大理的新房情况，2月份不少楼盘延续降价促销模式加速回款，低价房源成交占比大，导致房价数据继续下跌。大理新房连续三个月的环比跌幅为百分之0.4、0.5以及0.6，跌幅稳定。
二手房方面，在1月略微回暖之后，2月份又回到了环比百分之0.7至0.8左右的跌幅，受新房价格变动的影响。
数据
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2022年2月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。
一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降
2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5％，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6％、0.5％、0.6％和0.4％；一线城市二手住宅环比上涨0.5％，涨幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨0.7％、0.9％和0.6％，深圳下降0.2％。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1％转为持平；二手住宅环比下降0.3％，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3％，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4％，降幅与上月相同。
2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个，环比下降城市分别有40个和57个。
二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降
2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4％，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨3.5％，涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.1％和0.3％，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.5％转为下降0.1％；二手住宅同比下降1.3％，降幅比上月扩大0.6个百分点。
2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个，同比下降城市分别有24个和39个。
注：文章数据仅为大理市数据而非大理州数据，环比、同比均以100为基数。部分图片来源网络，数据以公示为准，转载注明来源。
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