[摘要] 关于网友反映的下关文明街片区房屋更换新的房产证及抵押相关问题，大理市城市更新改造攻坚战指挥部和大理市自然资源局回复如下：
老旧房屋难以更换房产证
官方答复：您好！首先感谢网友的热心关注。关于网友反映的下关文明街片区房屋更换新的房产证及抵押相关问题，大理市城市更新改造攻坚战指挥部和大理市自然资源局回复如下：
一、大理市城市更新改造攻坚战指挥部回复如下：
下关西大街文明街旧城改造项目东至人民街，西至一号桥，南至建设路，北至正阳街、振兴街，分为A、B、C、D、E五个地块，其中福庆巷以东有A、B两个地块，福庆巷以西有C、D、E三个地块（含文明街片区）。自2013年9月开始实施A、B地块房屋征收工作。C、D、E地块虽然属于下关西大街文明街片区旧改范围内，但目前尚未启动征收。为不影响C、D、E地块范围内产权户正常生产生活，产权人可自行对房屋进行处置（抵押、买卖等），如需开具相关证明，指挥部会全力配合。而换证是个人行为，不需要指挥部出具证明。给住户带来的不便请见谅。
二、大理市自然资源局回复如下：
已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，产权人可申请换证登记。申请所需材料：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明（身份证、结婚证、户口本）；3.房产证、土地证。在拆迁范围内的还需指挥部开具同意办理相关业务的证明。
大理市城市更新改造攻坚战指挥部
大理市自然资源局
2022年2月21日
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大理一小区存在违章搭建
官方答复：您好！首先感谢网友的热心关注。关于网友反映的“泰业国际铭园有业主擅自封闭露台”问题，大理市城管局回复如下：
经调查核实，网友反映的问题属实。泰业国际铭园1栋和5栋共10户业主未取得《建设工程规划许可证》擅自封闭露台，我局拟对违建户业主出具《房屋整体安全鉴定报告》后进行行政处罚。目前，多数业主已经配合我局完成前期调查工作，少数业主在省外未能到我局配合调查，我局已经多次联系催促业主，业主承诺尽快回来处理相关事宜。
下一步，我局将积极跟进，依法依规进行处置。
大理市城市管理综合行政执法局
2022年2月23日
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