国家统计局1月份70城数据出炉，大理什么情况？

1月份，大理市新建商品房价格同比下跌4.5％，环比下跌0.5％（去年12月同比下跌4.3％，环比下跌0.4％）。

从二手房来看，1月大理同比下跌2.7％，环比下跌0.1％（去年12月同比下跌2.4％，环比下跌0.8％）。

新房情况

二手房情况

90㎡及以下新建商品房销售价格

环比下跌0.3％，同比下跌3％

90-144㎡新建商品房销售价格

环比下跌0.7％，同比下跌5％

144㎡以上新建商品房销售价格

环比下跌0.5％，同比下跌4.3％

90㎡及以下二手住宅销售价格

环比下跌0.1％，同比下跌3％

90-144㎡二手住宅销售价格

环比上涨0.1％，同比下跌3％

144㎡以上二手住宅销售价格

环比下跌0.4％，同比下跌1.9％

2022年1月份，新房二手房价格上涨城市的数量进一步增加，楼市出现回暖迹象。大理的房价则以大约百分之0.5％的幅度继续下跌，同比跌幅来到了统计表单的第1位，目前看来，只针对广告限价的楼市政策对稳定价格所发挥的作用有限。此外，大理各面积段二手房的跌幅却有了大幅的收缩。二手房主要成交房源集中在主城区，经过上一轮的应声下跌，目前的价格较为稳定。

2月份大理部分开发商给出的优惠力度较大，在低价房源的带动下，实际成交量也有所提升。小编预测本月的房价数据还会有小幅下跌，但从楼市回暖的趋势来看，大理的下跌周期基本进入到了尾声，目前正是大理刚改置业的合适期。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄，环比下降城市个数减少

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1％转为上涨0.6％，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0％、0.6％、0.5％和0.5％；一线城市二手住宅环比上涨0.1％，涨幅与上月相同，其中北京、上海分别上涨0.5％和0.6％，广州、深圳分别下降0.2％和0.5％。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3％转为上涨0.1％；二手住宅环比下降0.2％，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2％和0.4％，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个，比上月分别减少11个和8个。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅总体回落，同比下降城市个数增加

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4％，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨4.1％，涨幅比上月回落1.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5％和1.0％，涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5％，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅同比由上月持平转为下降0.7％。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有20个和30个，比上月分别增加3个和4个。