[摘要] 2022年的大理第一个月房价情况!
新年新气象,新年新期望。各位看官大家好,又到了房网君的上个月房价走势时间。对于刚刚过去的2021年,楼市的总结我们也在1月进行过总结,这里就不多说了。那么现在就跟着房网君一起来看看2022年的个月房价情况吧!
1月新房
△据中国房价行情网信息,本次统计楼盘36个,新房均价为13483元/㎡,由于其余县份的供给量远低于大理市,所以此次以大理市新房为主,若算上其他县份城市,新房均价为12068元/㎡。
△从房价走势图能够简单看出,在2021年10月经过短暂的上涨之后,竟然连续维持在约13000元/㎡左右三个月!而目前的房价结构回落后集中在10000-12000元/㎡区间,且多分布在下关主城区和开发区。
1月二手房
△从房价走势和房价结构可以看出,二手房的供给量和关注度都在下降,并最终重合。其中:
8000-9000元供给量占6.9%,关注度占5.56%;
9000-10000元供给量占9.24%,关注度占8.99%;
10000-11000元供给量占14.88%,关注度占15.07%;
11000-12000元供给量占13.21%,关注度占13.78%;
12000-13000元供给量占13.38%,关注度占13.97%;
13000-14000元供给量占9.24%,关注度占9.29%;
14000-15000元供给量占7.4%,关注度占7.54%。
△1月的二手房供给量仅有255套,总结上来看:
50-100万供给量占23.1%,关注度占23.31%;
100-150万供给量占28.03%,关注度占29.15%;
150-200万供给量占17.98%;关注度占16.59%。
出售的面积段在40-140㎡之间,具体来看:
40-60㎡占7.71%,关注度占8.25%;
60-80㎡占10.43%,关注度占11.08%;
80-100㎡占20.17%,关注度占19.32%;
100-120㎡占13.47%,关注度占14.33%;
120-140㎡占16.64%,关注度占15.39%;
140-160㎡占7.13%,关注度占7.31%。
房网君总结
截止至目前,2月已经过了一半,企业也复工复产,部分新盘新春活动依旧持续,多数楼盘打折促销,某楼盘更是推出了5折跳楼价级别;二手房整体的供给和关注度、价格都有下降的趋势,但接下来的时间段里即将面临孩子上学的问题,预测将会有一小波的学区热!不管是新房还是二手房,能否止住这下滑的趋势呢?咱们拭目以待!
附:大理市在售项目价格表
(手工统计,如有错误和遗漏欢迎指正,价格仅供参考,以售楼部实际情况为准)
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