[摘要] 1月份央行宣布下调了5年期及以上贷款市场报价利率（LPR），下降5个基点。尽管对于购房者来说，每个月的房贷也就少还了大约三四十块钱，但是降息的操作无疑给房地产市场以及买房人带来了极大的信心。
中房网报道：2月10日，央行发布《2022年1月金融统计数据报告》显示，1月人民币贷款增加3.98万亿元，1月社会融资规模增量6.17万亿元，两个单月数据均创出历史新高。
分部门看，住户贷款增加8430亿元，其中，短期贷款增加1006亿元，中长期贷款增加7424亿元；企（事）业单位贷款增加3.36万亿元，其中，短期贷款增加1.01万亿元，中长期贷款增加2.1万亿元，票据融资增加1788亿元；非银行业金融机构贷款减少1417亿元。
专家分析
某研究院智库中心研究总监表示，此次报告显示，1月份人民币贷款增加3.98万亿元，是单月统计高点，同比多增3944亿元。报告很强调“单月统计高点”，即说明1月份信贷投放力度大，也说明央行希望通过此类数据，进一步传导政策信号，以强化市场预期。该报告发布充分说明央行当前希望银行贷款等工作加快节奏，以更好支持各类经济。而此类贷款中，有一部分势必和商品房有关。当前各类资金也会加快流入商品房市场，和去年同期落实房贷集中度政策的定调是有较大差异的。类似资金进入房地产市场，对于激活房企投资拿地和支持合理住房需求，都有积极的作用。（中房网信息）
小编提醒
1月份央行宣布下调了5年期及以上贷款市场报价利率（LPR），下降5个基点。尽管对于购房者来说，每个月的房贷也就少还了大约三四十块钱，但是降息的操作无疑给房地产市场以及买房人带来了极大的信心。
1月份国家发展改革委还发布了关于做好近期促进消费工作的通知，其中明确表示：“促进住房消费健康发展”。
时隔20个月首次下调利率、定调从“稳定”变为了“促进”，这一系列的政策利好对房地产贷款乃至整个社会融资都有着刺激作用。
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