[摘要] 近日，国家统计局发布的《2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》显示，大理市新建商品房价格同比下跌3.2％，环比下跌0.9％，同比跌幅居第一位，价格创下年内最大跌幅。
近日，国家统计局发布的《2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》显示，大理市新建商品房价格同比下跌3.2％，环比下跌0.9％，同比跌幅居位，价格创下年内跌幅。
特价房，成为了影响统计数据的重要原因。过去的金九银十月及双十一活动，大理特价房增多，新房价格接近底线，价格方面非常吸引人。
买房是件大事，而且不是一件容易的事情，让大家头疼的不仅仅是房价，买期房还是买现房也是困扰购房者的一大因素。
楼市政策风云诡谲买房优选买准现房
何为期房？何为现房？简单来说，现房就是已经建好的房子；期房就是还在建的房子，需要再等个1-2年甚至更久才能够入住。
眼见为实，一目了然
“看得见、摸得着“，不仅可以看到房屋的整体情况，甚至可以进入房屋检查内部质量，这样的房子自然不会成为烂尾楼，购房者也不必担心开发商跑路、交房等问题的发生。
购房风险小，无需久等
目前市场上期房的交付往往需要2年或3年的时间，由于交房时间过长其中存在的变数和前后可能产生的差异往往给购房者带来巨大的压力和风险，而准现房就能很好的规避这一点，可以让购房者放心购买。图纸远没有实景来得实在，期房相较于准现房，不确定因素多。
本期好房推荐
大华·大理·锦绣华城
大华·大理·锦绣华城7200元/平方米4.36分满江片区平安路400-176-0760 转 714653
大华·大理·锦绣华城大华·大理·锦绣华城7200元/平方米4.36分满江片区平安路400-176-0760 转 714653位于大理满江片区，紧邻未来的洱海高铁站（规划）。四周“三纵两横”交通环绕，轻松到达下关主城区，畅享城市政医商教优势资源配套。
同时，项目与洱海直线距离仅约800米，是大理为数不多的近海位置，理想尽在咫尺，繁华悦然眼前。
云麓青城·万达广场
项目地处大理市经济开发区核心区域—满江，为大理商业综合体；与万达携手建筑都市繁华，为建设滇西城市商业中心和集购物娱乐、商务、度假、高品质住宅于一身的现代化城市中心。主要产品有105-142㎡的三房四房住宅、soho、loft、公寓万达金街等商业。
大理慢谷
大理慢谷
大理慢谷10000元/平方米4.26分满江办事处晋湖村委会小湖西社400-176-0760 转 729797位于大理市满江街道晋湖，项目规划占地约3830亩，约1200亩滨水公园，约660亩山地公园，总建筑面积约148万方。以慢生活为出发点，打造世界一流山水乐活健康小镇。
项目一期将于明年底交房，低总价低单价，精装修带地暖带车位使用权，且小公寓可托管。精装带地暖高层单价5800元／㎡起，精装带地暖稀缺9层洋房单价7100元／㎡起。
（特价房源以售楼部实际情况为准）
2021年最后两个月是大理刚需买房很好的时机，能以更低的成本买房，而且部分项目明年就交房了，这个价格还是准现房，楼盘性价比高，满足购房者对新家的各种展望与憧憬。
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