[摘要] 为认真贯彻落实州委、州政府开展“大理之问”大讨论活动的安排部署，查实找准全州房地产业发展中存在的制约问题，深入剖析正反两面典型案例，推动产业高质量发展。
图｜会议现场
为认真贯彻落实州委、州政府开展“大理之问”大讨论活动的安排部署，查实找准全州房地产业发展中存在的制约问题，深入剖析正反两面典型案例，推动产业高质量发展，11月15日，大理州房地产业发展专题调研组到大理慢谷、天泰十畝、纳思城市春天、正阳华府、大理的小院子5个房地产项目调研，现场听取项目建设情况，召开专题调研讨论会议。调研会由大理州政府副秘书长、督查室主任张云凯主持。
图｜张云凯主持会议
州、市住房城乡建设局，州、市自然资源和规划局，州发展改革委、州公积金管理中心、州人民银行、州税务局、州市场监管局、州生态环境局、州财政局、州水务局、州文化和旅游局、州卫生健康委、州公安局、州洱管局、大理银保监分局、苍洱自然保护区管理局、州投资促进局、州人力资源社会保障局、州能源局、大理供电局，大理市政府、各县分管房地产行业副县长或住建局局长，大理州房协及5家房地产企业负责人参加会议。
图｜实在走访调研项目发展情况
上午，调研组先后到大理慢谷、天泰十畝、纳思·城市春天10917元/平方米[大理市]纳思·城市春天15套在售、正阳华府、大理的小院子5个房地产项目实地调研，现场听取项目建设情况、存在困难问题、相关诉求和意见建议等。
图｜朱德才发言
在下午的讨论会上，州住房城乡建设局副局长朱德才，从行业发展基本情况、存在的问题、下一步的措施建议等方面汇报了全州房地产业发展情况。对下一步的工作，朱德才说，住建局将科学确定用地规模，保障市场合理需求；用足金融政策，保障市场资金需求；加大城市营销，扩大商品房外销；积极深化放管服改革，优化营商环境；加快“双停”项目处置进度，积极解难排险；完善城市公共基础设施配套建设，提升城市宜居功能；加强诚信体系建设，强化行业自律；指导房地产行业协会建立健全行业自律机制，支持房地产行业协会增强行业自律功能，弥补市场监管空白，规范市场秩序。
图｜李志海发言
大理州房协名誉会长李志海，代表协会在讲话中，从大理房地产市场运营情况、大理房协近年的工作情况、行业存在主要的困难和建议作了汇报。他说，大理州委、州政府在开展“大理之问”大讨论活动期间，深入大理房地产业进行调研，听取意见，查找不足，剖析问题，推动高质量发展，对此，大理州房地产业协会高度重视，向会员单位发出了《关于收集“大理之问”意见建议的通知》，并认真收集梳理，积极向党委政府汇报。李志海表示，当前，大理州委、州政府开展的“大理之问”大讨论活动，旨在为全州产业发展找问题、寻根源、明方向、出举措、求实效，大理州房地产业协会也将结合“大理之问”的契机，引导房地产企业发出行业发展之问、转型升级之问、诚信经营之问、社会责任之问、创新突破之问，弄清楚高质量发展的目标是实现高品质生活，想明白其前提是高情怀的工作，务实、高效、睿智、创新是其基本要求，我们将以学习的心态、激情的状态、担当的姿态投入到行业的“大理之问”活动中，以行业之问求得行业之变，在各级党委政府的领导下，以崭新的面貌促进产品品质和行业形象的提升以及产业业态的转型，为“建设美好生活”和全州的经济发展贡献应有的力量。
图｜5家房地产企业负责人发言大理古城华侨城公司、大理经开健康产业公司、大理经开建设投资公司、大理福门置业公司、大理佳利集团5家房地产企业负责人，从行业发展、企业遇到的困难、数字房地产发展、金融政策支持、公积金贷款、资金监管、土地审批、预售备案、市政配建等方面提出了意见建议。
图｜大理市、祥云县介绍行业发展情况
大理市、祥云县介绍了行业发展情况，并就如何解决目前的行业发展困难和问题，提出了意见建议。
图｜州级各单位发言
州自然资源和规划局、州税务局、州市场监管局、州公积金管理中心、州人行、州供电局，分别从项目规划审批、税收风险管理、项目监督服务、公积金政策管理、金融政策调控、电力供给保障等方面作了解读，并就如何破题破局、加快产业发展提出了措施建议。
图｜参会人员认真记录
州政府副秘书长、督查室主任张云凯，对调研会作总结讲话。张云凯说：“通过实地调研5个房地产项目，召开专题调研讨论会议，就是要进一步找准影响全州房地产业发展的制约性问题，破解在产业发展中存在的体制机制桎梏，实现破题破局，推动全州房地产业持续健康发展。”张云凯强调，要深刻认识“大理之问”对推动房地产业发展的重要意义，认真回答好房地产业发展的“大理之问”，确保问出差距、问出原因，问出措施、问出行动，以此强力推动全州房地产业保持健康发展。
图｜会议现场张云凯要求，房地产业发展，要坚持民生优先，要坚持城市主体，要坚持需求导向，要坚持系统观念，要坚持环保红线。此次调研中，就是要全面总结房地产业发展中的成功经验和做法，重点总结房地产业发展中的体制机制创新、落实要素保障、优化营商环境等方面操作性和指导性强，可复制、可推广的成功做法，针对产业发展实践中的重点、难点问题，在理念、方法、工作和制度上有创新性；剖析在房地产业发展中政府职能转变不到位、思路不清、方法不对、措施不力、环境不优和企业经营不善等存在问题导致产业发展缓慢、项目落地难、实体发展难的教训，从中获得警示和启示；以问题为导向，结合自身职能职责，紧紧围绕如何推动房地产业健康发展，找问题、寻根缘、明方向、提措施，进一步细化推动产业发展的思路举措，形成高质量的调研报告和措施建议，为州委、州政府决策提供科学有效的参考。张云凯最后表示，房地产业的健康发展，事关全州经济社会建设，开展好“大理之问”大讨论活动，以实际行动答好房地产业发展之问，是全州上、各级各部门共同的责任，务必高度重视，迅速行动，在产业之问中体现担当、展现精神、作出贡献，共同努力推动全州房地产业健康发展，为全州经济社会高质量高速度高效益发展、实现“两城一区、三个走在前”的战略目标作出新贡献。
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