[摘要] 11月15日上午，国家统计局发布了《2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》，10月份新建商品住宅上涨城市数量为13个（9月份27个），二手房价格上涨城市数量为4个（9月份17个）。
11月15日上午，国家统计局发布了《2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》，10月份新建商品住宅上涨城市数量为13个（9月份27个），二手房价格上涨城市数量为4个（9月份17个）。
大理情况
10月份，大理市新建商品房价格同比下跌3.2％，环比下跌0.9％（9月同比下跌2.4％，环比下跌0.5％）；环比跌幅与泸州并列70城第二位，同比跌幅位。
从二手房来看，10月大理同比下跌1.1％，环比下跌0.8％（9月同比下跌0.4％，环比下跌0.4％）。
新房情况
二手房情况
大理新房
90㎡及以下新建商品房销售价格
环比下跌0.3％，同比下跌0.9％
90-144㎡新建商品房销售价格
环比下跌1.1％，同比下跌3％
144㎡以上新建商品房销售价格
环比下跌0.5％，同比下跌4.7％
大理二手房
90㎡及以下二手住宅销售价格
环比下跌0.8％，同比下跌0.3％
90-144㎡二手住宅销售价格
环比下跌0.9％，同比下跌1.3％
144㎡以上二手住宅销售价格
环比下跌0.5％，同比下跌1.8％
小编简析
10月份大理的销售状况较9月份有所改善，由于“价格战”持续，特价房引领楼市成交，10月份新房价格创下年内跌幅（此前跌幅为6月份的0.6％），二手房价格也随着市场环境变化出现大跌。
11月份，随着房企融资环境逐步“解冻”以及去化速度加快，新房价格预计保持平稳，二手房下跌趋势或将持续。当下买房，求稳比逐利重要，2021年最后两个月仍是大理刚需买房的时机。
数据
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势
据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6％和0.1％，广州和深圳分别下降0.3％和0.2％。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4％，与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5％、0.4％、0.6％和0.2％。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2％；二手住宅销售价格环比下降0.3％，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3％，降幅比上月均扩大0.1个百分点。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落
据测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0％和6.7％，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7％和2.5％，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8％和1.0％，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。
注：文章信息整合自国家统计局网站，数据仅为大理市数据而非大理州数据，环比、同比均以100为基数。部分图片来源网络，数据以公示为准，转载注明来源。
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