[摘要] 关于推荐大理州物业管理专家库专家的通知，选拔范围为大理州内从事物业管理服务，对物业管理服务专业知识和专业技能有专门研究，有丰富实践工作经验，在行业内享有较高声誉的专业技术人员。主要包括物业服务企业主要负责人、项目经理、专业技术主管人员。
关于推荐大理州物业管理专家库专家的
通 知
各会员单位、物业服务企业、物业管理从业者:
根据大理州房地产业协会物业服务分会“关于成立大理州物业管理专家库”工作计划，为充分发挥物业管理专业技术人员在行业纠纷调解、行业市场调研、政策法规意见建议、技能培训、专业指导、技能考评、行业标准起草等方面的作用。从中抽调专家人员参与到协会专业性活动中，通过建立物业管理专家库，充分发挥其在物业管理专业领域的技术、技能特长，促进我州物业管理专业技术水平的提升和物业管理服务的健康发展。经物业分会第二届次会长办公会研究决定，并报请大理州住建局同意，拟组建大理州物业管理专家库，并对专家库成员进行推荐报名。现将有关事宜通知如下：
一、选拔范围
大理州内从事物业管理服务，对物业管理服务专业知识和专业技能有专门研究，有丰富实践工作经验，在行业内享有较高声誉的专业技术人员。主要包括物业服务企业主要负责人、项目经理、专业技术主管人员。
二、选拔方式
（一）符合报名条件的通过资格审查后，以专业培训考核或考试两种方式进行选拔。
（二）取得云南省物业管理专家资格的人员，免试直接聘任为大理州物业管理专家库成员。
三、申报物业管理专家条件
（一）物业管理专家的基本条件：
1、热爱祖国，拥护中国共产党的领导，遵守国家法律、法规和政策。
2、具有良好的职业素养和职业道德，能够认真、公正、诚实廉洁地履行职责，个人执业无不良信用记录。
3、遵守行规行约，严守行业准则，维护行业形象。
4、掌握和熟悉物业管理方面的法律、法规和物业管理相关业务知识、规范、标准，具有丰富的物业管理服务实践经验。
5、年龄在65周岁以下，身体健康，有从事专家活动时间精力的中国公民。
（二）申报物业管理专家资格考核专业技术条件（须同时具备）：
1、年龄在50岁以上，65岁以下，取得大专及以上学历或者相关专业中级技术职称及以上，身体健康，连续从事物业服务行业满15年且目前仍然还在从事物业服务管理人员（须提供从事物业管理服务的劳动合同或从业证明材料）。
2、本人在管或在服务（直接管理或间接管理均可）的项目中至少有一个项目获州级及以上的物业管理示范项目或本人近3年内被县级及以上政府部门或行业协会（物业管理协会或房地产业协会）表彰或本人有突出贡献事项，在物业管理服务行业有较大影响力（须提供证明材料）。
（三）申报物业管理专家资格考试专业技术条件（至少具备一项）：
（1）取得《中华人民共和国注册物业管理师资格证书》或《物业管理师/高级物业管理师职业能力等级证书》以及物业管理涉及相关专业类证书（统考、监管部门认定的证书）的人员；具有5年以上相关物业管理工作经历，其中从事物业管理工作满3年。
（2）取得物业管理专业学历（全日制），相对应学历的相关物业管理工作经历及从事物业管理工作年限可减少2年。
（3）取得本科及以上学历，具有5年以上相关物业管理工作经历；其中从事物业管理工作满3年。
（4）取得大专学历，具有6年以上相关物业管理工作经历；其中从事物业管理工作满4年。
（5）取得中专（高中）学历，具有8年以上相关物业管理工作经历；其中从事物业管理工作满6年。
（6）编写并出版过物业管理专著的人员或在CN刊号杂志发表过两篇以上物业管理文章的人员。
（7）在省级物业管理职业技能竞赛中获得各专项前十名，大理州物业管理职业技能竞赛中获得各专项前三名（须提供证明材料）。
四、申报材料
凡符合物业管理专家条件的人员，经工作单位同意，应提交以下申报材料：
（一）《大理州物业管理专家库专家资格考核推荐表》（附件一）或《大理州物业管理专家库专家资格考试推荐表》（附件二）。
（二）申请人工作证明（含从事物业管理工作年限）。
（三）申请人身份证、学历证、职称（物业技能证书）等复印件（请准备原件备查）。
（四）申请人符合专家应具备条件的其他证明材料。
（五）经初审合格的人员，还需提供2寸蓝底证件照（电子版）1张。
（六）申请报名资料需经整理后按顺序（推荐表、身份证明、学历证、证书、其他证明材料等）装订后报送。
五、申报时间
申请人于2021年9月28日前将相关材料报送至大理州房地产业协会物业服务分会秘书处，超过截止时间报送的将不再接收。
六、其他事项
（一）请各会员单位及物业服务企业认真对待，积极组织推荐工作。
（二）申报材料应真实客观，不得弄虚作假。
（三）经资格审核合格人员，均须进行培训及考试或考核，从合格人员中选拔优胜者报大理州住建局审查后，经大理州房地产业协会物业服务分会公示，接受社会监督，无异议者方可纳入大理州物业管理专家库参与相关工作。
（四）培训考试或考核时间、地点及相关事宜另行通知。
大理白族自治州房地产业协会物业服务分会
2021年9月14日
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