[摘要] 今年已快过去了2/3，随着全球经济复苏表现的分化，通胀上行风险加剧，人们开始变得慌张了。
今年已快过去了2/3，随着全球经济复苏表现的分化，通胀上行风险加剧，人们开始变得慌张了。
#01
世界性通胀扑面而来，越来越多的人选择把现金和存款兑换成硬通货来规避通胀，比如房产。据拓朴华人家族传承基金《2021年下半年全球资产配置报告》数据显示，今年上半年全球房地产投资热度上涨达21%!
中国内地的房地产市场，则略显“冷淡”。尽管今年1—7月份房地产开发投资仍然同比增长了12.7%，但是房地产开发企业土地购置面积和土地成交价款均有了明显下降，同比降幅分别为9.3%和4.8%。 一方面是房地产市场趋于饱和状态，在房地产不断加大开发的情况下，部分城市的房价已经“触顶”，楼市显露出疲态。另一方面是高层期望房地产实现“软着陆”，通过各种调控手段，试图将房价控制在一个合理的区间。
那么，买房躺赚的美梦该醒了吗?
#02
现在有一个流行词，叫“睡后收入”。
巴菲特说：“如果你没找到一个当你睡觉时还能挣钱的方法，你将工作到死。”
睡后收入，可以看作是一种防御性投资。它是一个人的被动收入，是即使不工作，也能持续增加的收入。它是一种长期的规划和投入，我们可以借此获得更加长远的回报。
我们经常会说，任何能用钱解决的问题，都不叫问题。成年人的安全感是钱给的，可没钱却成了的问题。可能曾经会为自己的高薪而沾沾自喜，但是一旦遭遇突如其来的意外(例如受疫情打击较大的行业)，意外就足以将一切都摧毁，让苦心经营的生活回到原点。
全球房地产投资热度的攀升的背后，是越来越多人意识到防御性投资的好处，没有稳定的睡后收入，逆境中一旦无法依靠出卖时间换取金钱，还能依靠什么去支撑自己的家庭?
所以我建议，有能力去布局自己未来的人，应该去花一些时间和精力，去考虑做一些防御型投资。我们不能完全规避风险，但我们可以在适当的时期，做好应对风险的准备。
那么，可依靠什么来获取睡后收入呢?
#03
股市?股票虽高，但能真正赚到钱的还是少数。股市上涨的原因，不单是上市公司的业绩增长，关键还是因为有更多的人带着更多的资金参与进来。股市不可控，它对于我们来说，每一天都是未知。
基金?多数人不懂基金，对于缺乏投资经验的人而言，不是你在玩基金，而是基金在玩你。视角转向基金，今年大多数板块的估值都在缓慢回调，很多人玩短线基金都亏了。就连小编我这样玩了多年的，今年以来的综合率都不及银行定期存款。
住宅?我之前就提出了疑问，买房躺赚的美梦该醒了吗?新房市场疲软，二手房也有价无市，很多人手中的房产价值可能并没有流通变现的空间，从投资的角度看，显然住宅投资也不太适宜。
商铺?商铺安全稳定，可以带来长期的睡后收入，的确是比较优质的防御型投资产品。疫情过后，我国的经济必然会进入到下一个快速发展的阶段，作为个人，现金流的安全就尤为重要了。
从长远来看，租金稳定的商铺，就是保证现金流的安全资产之一。
8月23日，国新办召开新闻发布会上，商务部部长王文涛表示，下一步商务部要提升传统消费能级，加快培育新型消费，搭建消费升级平台。具体来说，是要加快培育新型消费，包括智慧商店、无接触配送、到家服务等新业态新模式;同时鼓励传统的流通企业能够打造一些新的沉浸式、体验式、互动式的消费场景。
可以说，线上加线下的新零售模式，将成为未来商业和消费的主流，经营上也会得到地方政府的政策支持。
商铺，作为其中最基本的环节，在新零售模式下会发挥出巨大作用。但在互联网经济下，我们对商铺的价值，需要有一个全新的判断，惟有解锁新模式，选择经营正确的商业品类，才能后发制人。
那么，什么样的商铺才能支撑起“沉浸式、体验式、互动式”的消费场景?
项目效果图
在大理，就有这么一条有温度、有颜值、有生活气息的商业街即将出现，它就是位于大理满江片区的万达金街。基于时代发展的要求，云麓青城·万达广场为这座城市带来了约50万㎡的地标级综合体，其中代表城央商业新地标的万达金街，不仅是一个购物空间，更作为潮流生活的一部分，将激发大理的无限澎湃商业活力。
万达金街拟规划五大主题广场，涵盖餐饮、娱乐、亲子、服装等业态，24全时段、全业态规划，揽括334万大理人日常消费需求。
万达金街即将开盘的临街商铺仅有115席，面积约13—750㎡稀缺小金铺，拥有超3米可外摆超大空间，扩展有效经营面积，5.3米层高，买一层用两层，商铺附加值。
项目效果图
万达金街13—750㎡临街小金铺，低门槛，无负担，不管是自营还是出租，都足以成为抗击风险的睡后收入，成为你人生下半场的生活底气。
万达广场主入口
约13-750㎡临街小金铺
二期即将耀世开盘
5.3米高层高铺面
仅115席，全城火热认筹中
大理云麓青城-万达广场
大理云麓青城-万达广场8500元/平方米4.33分满江片区满江路和平和交叉口（大理经济开发区管委会西侧）400-176-0760 转 724362-万达广场400-176-0760 转 724362
推荐理由：
| 大理云麓青城-万达广场大理云麓青城-万达广场8500元/平方米4.33分满江片区满江路和平和交叉口（大理经济开发区管委会西侧）400-176-0760 转 724362-万达广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 国家经济技术开发区 |
| 户型 | 三居室(106.00㎡)四居室(150.00㎡)四居室(141.00㎡) | 收房时间 | 2022年9月30日 | 开盘时间 | 2020年12月18日 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
