[摘要] 2021年1-7月全省房地产开发投资和销售情况——省统计局投资处一级主任科员胡阳光解读1-7月全省房地产开发投资和销售数据
2021年1-7月全省房地产开发投资和销售情况——省统计局投资处一级主任科员胡阳光解读1-7月全省房地产开发投资和销售数据
一、房地产开发投资情况
1-7月，全省房地产开发投资2565.46亿元，同比增长11.2%；比2019年1-7月增长25.5%，两年平均增长12.0%。其中，住宅投资1875.15亿元，同比增长12.6%。
1-7月，全省房地产开发企业房屋施工面积26819.45万平方米，同比增长21.0%。其中，住宅施工面积18169.33万平方米，同比增长21.9%。全省房屋新开工面积4188.09万平方米，同比增长4.5%。其中，住宅新开工面积2981.81万平方米，同比增长7.2%。全省房屋竣工面积903.61万平方米，同比增长77.9%。其中，住宅竣工面积561.16万平方米，同比增长61.9%。
1-7月，全省房地产开发企业土地购置面积245.71万平方米，土地成交价款61.31亿元，同比分别下降18.2%、21.6%。
二、商品房销售和待售情况
1-7月，全省商品房销售面积2318.42万平方米，同比增长2.2%；比2019年1-7月下降2.1%，两年平均增速为-1.1%。其中，住宅销售面积同比为零增长，办公楼销售面积同比增长45.1%，商业营业用房销售面积同比增长12.6%。全省商品房销售额1863.38亿元，同比增长2.4%；比2019年1-7月下降0.3%，两年平均增速为-0.1%。其中，住宅销售额同比增长1.3%，办公楼销售额同比增长14.2%，商业营业用房销售额同比增长12.3%。
7月末，全省商品房待售面积1214.78万平方米，比6月末增加16.33万平方米。其中，住宅待售面积减少1.07万平方米，办公楼待售面积增加1.14万平方米，商业营业用房待售面积增加7.14万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-7月，全省房地产开发企业到位资金2327.56亿元，同比增长17.1%；比2019年1-7月增长28.6%，两年平均增长13.4%。其中，国内贷款168.29亿元，同比增长13.9%；利用外资1.39亿元，同比下降86.1%；自筹资金770.87亿元，同比增长23.2%；定金及预收款717.00亿元，同比增长11.2%；个人按揭贷款552.61亿元，同比增长16.6%。
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