[摘要] 7月份，大理市新建商品房价格同比下跌1.2%，环比下跌0.5%(6月同比上涨0.5%，环比下跌0.6%)。
8月16日上午，国家统计局发布了《2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》，7月份新建商品住宅上涨城市数量为51个，二手房价格上涨城市数量为41个。
大理情况
7月份，大理市新建商品房价格同比下跌1.2%，环比下跌0.5%(6月同比上涨0.5%，环比下跌0.6%)。
从二手房来看，7月大理同比上涨1.5%，环比下跌0.5%(6月同比上涨2.3%，环比下跌0.1%)。
新房情况
二手房情况
大理新房
90㎡及以下新建商品房销售价格
环比下跌0.7%，同比下跌0.4%
90-144㎡新建商品房销售价格
环比下跌0.3%，同比下跌0.3%
144㎡以上新建商品房销售价格
环比下跌0.9%，同比下跌0.7%
大理二手房
90㎡及以下二手住宅销售价格
环比下跌0.1%，同比上涨2.1%
90-144㎡二手住宅销售价格
环比下跌0.9%，同比上涨1.2%
144㎡以上二手住宅销售价格
环比下跌0.4%，同比上涨1.0%
小编简析
大理7月份新建商品住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数双双下跌，其中二手房价格跌幅有扩大趋势。
7月30日，中央政治局会议再提“房住不炒”，释放出不把房地产作为短期刺激经济手段，坚定不移全面落实房地产长效机制的鲜明信号。房地产市场在大环境中存在着巨大的不确定性。
预计今年下半年，大理的住宅市场仍然难以摆脱低迷状态，开发商的促销力度将继续加大。住宅市场低迷的同时，大理商业地产投资却有了回暖的迹象，部分项目关注度颇高，本周我们将重点对大理的商业地产进行梳理介绍，敬请关注。
数据
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降
据测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点;深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点;广州上涨0.6%，涨幅与上月相同;深圳下降0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或与上月相同
据测算，7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0%和10.0%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。
注：文章信息整合自国家统计局网站，数据仅为大理市数据而非大理州数据，环比、同比均以100为基数。部分图片来源网络，数据以公示为准，转载注明来源。
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