[摘要] 大型的商业配套不仅能提供足够的商业资源和价值保障，你家的房子只要还在商圈范围内，自己生活方便不说，而且还不愁卖！
开门见山的说
买房的时候
各位看官考虑比较多的是什么因素?
是教育、医疗?
是交通、商业??
还是生活、园林景观???
如果各位看的项目足够多的话，就会发现，新建住宅小区的园林景观一般都不会太差!加上大理这个地方自带旅游康养属性，和大环境对应的社区景观自然就不会差!散步、运动?下楼就可以，不一定就非要去公园!
还有……
大部分人一年都不一定会去医院，尤其是年轻小伙，小区的周边有没有医院都没啥大的影响!
生活压力较大的今天、年轻夫妻甚至都不愿意生孩子;而家中孩子上高中、大学的业主来说，周边有没有学校也跟自己没有关系!
大理目前的公交车系统，还未达到“无孔不入”，但也能保证大部分居民的需求，加上公交车系统较为集中在下关市区之内，有时候还没有小电驴来的爽快，至于原因嘛~你懂的!!!
然而——大型的商业配套就不一样了。
大型的商业配套不仅能提供足够的商业资源和价值保障，你家的房子只要还在商圈范围内，自己生活方便不说，而且还不愁卖!哪天想换个房子住，只要肯卖的价格不是太离谱，成交周期将会极大的缩短!
就拿北区的大理龙悦华府
大理龙悦华府16500元/平方米4.25分下关鸡足山路5号400-176-0760 转 853390来说，别的项目在楼市冰点之时降价、打折，它还是保持自己“高冷”的态度。为啥?因为自己自带爱情海购物中心，家装城、全民健身中心、湿地公园都尽在咫尺!尽管价格不菲，但喜欢这个项目的人还是趋之若鹜!
当然，不仅仅是大理龙悦华府大理龙悦华府16500元/平方米4.25分下关鸡足山路5号400-176-0760 转 853390，泰安路上的泰业国际也是属于这样的配置!当初凭借昆百大泰业城可是在很长一段时间内摘得了大理唯一的大型商圈光环!
泰业国际广场
泰业国际广场14000元/平方米4.03分下关建设路与泰安路交汇处400-176-0760 转 842030二手房挂牌价
开发大型商圈有多难?
既然买房的重点配套是商圈，那为什么别的开发商也不依葫芦画瓢呢?
答案很简单，难!
整个大理，海西海东不再开发!下关城中村拆迁成本太高，能够出让的土地也基本没有!凤仪位置又太远!剩下的只有满江可供选择。
然而开发大型的商业综合体，选址才是第一步!随之而来的建筑设计、业态规划、招商引资、客群定位、合作品牌入驻......门槛之高、难度之大，注定了只有实力雄厚、经验丰富的品牌开发商才有可能搞得定。
因此在大理拥有大型商圈的项目而且在综合了其他因素的前提下，在售/待售的项目就更少了。
大型核心商圈在哪里
资源就会往哪里倾斜
现在打开地图一看，随便搜一下大型商圈，就会发现周边的配套都是最完善的!
举个例子，还是泰业国际，周边学校、医院、商业、交通等配套设施都已经非常的成熟，能满足很多人的生活需求。满足了生活需求、人流量自然就多，更多的资源也将在这里循环，无论是买还是卖，这里的房价一如既往的稳!所以曾经的“第一商圈”可真的不是浪得虚名!
只看到曾经和现在怎么行，眼光放到未来，才能抓住机遇!
随着城市发展，仅仅靠以上的商业设施，已经不能够满足大理市甚至全州居民的消费需求，大理满江作为交通和人流的交汇点，长期来看具有极大的商业需求将得到释放，大理新的核心大型商圈也将再此耀生!
当然了，以上是小编对于购房需要考虑的一点认知，当然一个人眼中有一千个哈姆雷特，如有欠妥，希望大家能在评论区斧正!
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