[摘要] 近日，有大理市上关镇村民就农村个人建房问题进行反映，喜洲镇人民政府就该问题进行了如下答复。
近日，有大理市上关镇村民就农村个人建房问题进行反映，喜洲镇人民政府就该问题进行了如下答复： 经查，信访人反映政策停批，大理市农村个人建房全部暂停问题属实，按照根据大理市人民政府办公室2018年11月20日下发的《大理市人民政府办公室关于立即停止全市洱海流域农村个人建房的紧急通知》文件精神和中共大理市委办公室文件《中共大理市委办公室大理市人民政府办公室关于对贯彻落实省委书记陈豪到大理州调研重要指示精神涉及大理市事项进行分解立项督查的通知》(大市办通〔2020〕21号)的精神，云南省大理市喜洲镇人民政府2021年5月20日作出如下答复意见：现在大理市农村个人建房仍处于停批停建阶段，全镇的所有在建户停工待查，还未开工的暂停开工，正在申报还未审批的暂停审批。
鉴于你户目前房屋已拆除，建议保持现状，不要未批先建，住房采取租房过渡。目前大理市农村个人建房相关管理办法正在制定当中，待有关政策制定出台后，及时报批后，再进行房屋建设。
《洱海保护管理二级保护区范围内房屋确需修缮加固或者危房拆除重建的指导意见》
6月30日，大理州住房和城乡建设局会同大理州自然资源和规划局、大理州农业农村局、大理州洱海管理局召开听证会，听取《洱海保护管理二级保护区范围内房屋确需修缮加固或者危房拆除重建的指导意见(听证稿)》的意见、建议。
按照征求意见稿，农村房屋需符合“一户一宅”相关规定，申请人拟对现有房屋进行修缮加固或拆除重建的，应委托具有相应资质的鉴定机构进行房屋的安全鉴定工作。经鉴定属于C级危房的，可修缮加固;经鉴定属于D级危房的，应优先选择修缮加固，修缮加固无法达到安全稳固要求的，可拆除重建。
具体规定，需要在听证会后考虑和采纳听证代表提出的意见、建议，制定出正式指导意见。
农村乱占耕地建房问题专项整治，拆除复垦耕地面积46.477亩
除了洱海流域保护区内的农村自建房外，占用耕地建房问题也是重点整治对象。
按照中央和省关于坚决遏制新增农村乱占耕地建房问题部署要求，大理州农村乱占耕地建房问题整治工作领导小组办公室制定下发了《关于坚决遏制农村乱占耕地违法行为的通知》，重点对2020年7月3日后“占用基本农田建房，强占多占耕地建房，买卖、流转耕地违法建房，在承包耕地上违法建房，巧立名目违法占用耕地建房，违法‘一户一宅’规定占用耕地建房，违法审批占有耕地建房”等新增问题开展全面排查。
截至目前，大理州已整治到位2020年7月3日后新增农村乱占耕地问题100宗，拆除复垦耕地面积46.477亩，其中基本农田23.383亩。
近年来，国家对待农村个人建房问题在政策上有收紧的趋势，各地对于农村建房政策也有相应的规定，建造房子前，了解一下当地政府发布的政策。自印发《大理市人民政府办公室关于立即停止全市洱海流域农村个人建房的紧急通知》起，大理市停止农村个人建房审批已经过去接近3年，这期间必然又会再新增一部分危房等待修缮或拆除重建，希望新的相关政策能够尽快制定出台，为农村自建房人群实现居者有其屋创造条件。
注：文章部分资料内容来源人民网、大理广播电视台，滇西房网综合整理
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