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云南半山酒店建设指导意见出台,大理半山酒店能否乘势起飞?

大理房天下  作者:sisi  2021-06-25 09:28

[摘要] 2021年云南省文化和旅游局长会议上提出,2021年云南将建成运营50个半山酒店。

大力推进“云南半山酒店”(以下简称半山酒店)建设,对构建云南全新休闲度假旅游目的地和产品体系,促进全省旅游服务模式升级和文旅产业高质量发展,实现产业调结构、惠民生具有重要意义。

为加快推进全省半山酒店建设工作,聚焦一个定位、四项原则、十大要素,深入推进“旅游革命”暨“一部手机游云南”工作领导小组发布《关于加快推进云南半山酒店建设工作的指导意见》。

2021年云南省文化和旅游局长会议上提出,2021年云南将建成运营50个半山酒店。

“大理州风光秀丽、旅游资源丰富,资源条件很适合开发半山酒店。目前,大理半山酒店的开发建设在全省超前,已计划、在建、建成一批符合半山酒店特质的精品民宿、酒店。”大理州文化和旅游局产业发展科科长李兆敏介绍。

云南半山酒店建设指导意见出台,大理半山酒店能否乘势起飞?

#01

大理半山酒店建设已具雏形

在旅游资源富集的大理,按照“低密度、小体量、高端化”的标准来衡量,大理已有一批自成系列的半山酒店。

有用老民居改装设计、融入当地文化的木田系列酒店,有田园风光+老建筑+中美民间文化的喜林苑系列酒店,有就地取材、在景观中融入先进设计的吾乡间系列酒店、松云系列酒店......

这些酒店的设计师将先进的设计理念完美融入本地特色,体现了多元文化的和谐共融,酒店自身呈现出很强的包容性。

木田时间 / 雅气宋风隐于山林

沿着弯曲的村间小道往苍山脚下走,在银桥镇中营村的最边缘,石头垒起的高墙将木田时间酒店与周围的山林连为一体。

云南半山酒店建设指导意见出台,大理半山酒店能否乘势起飞?

图源:“大理木田时间”微信公众号

庭院不大,却清新雅致、流水潺潺。每幢老屋子的屋檐在改造时都做了提升,房前屋后的竹林被原样保留,林间增设了有现代设计感的小景和公共活动空间,大堂里安装了西式的壁炉,摆放着白族民间老家具,酒店处处显示着主人的匠心。

吾乡间 / 半山悬崖一线海景

在吾乡间·海东方悬崖海景Villa酒店,走下旋转楼梯的那一刻,就走进了梦幻的白色世界。

“吾乡间共有3家小众、高端的度假型系列酒店,风格依据环境设计,每家店都不一样。其中海东方悬崖海景Villa酒店和林舞鸟鸣两家酒店都很符合半山酒店的特质。”吾乡间酒店管理有限公司运营总监顾娟表示。

林舞鸟鸣酒店

云南半山酒店建设指导意见出台,大理半山酒店能否乘势起飞?

(图源:“吾乡间”微信公众号)

云南半山酒店建设指导意见出台,大理半山酒店能否乘势起飞?

海东方悬崖海景Villa酒店

(秦蒙琳 摄)

喜林苑 / 真实的在地文化生活

2008年,美国人林登利用喜洲老民居庭院“杨品相宅”修缮改造,创建了喜林苑酒店。秉承着修旧如旧的原则,他花费近10年时间,请了大量本地村民参与修缮,只为还原古宅本来的面目。

云南半山酒店建设指导意见出台,大理半山酒店能否乘势起飞?

喜林苑内建筑

(图源:新华社)

除了白族民居“三坊一照壁、四合五天井”的建筑形式,喜林苑的特色还在于它的“在地性”,通过人与人之间的连接,实现文化交流的空间功能。

理想帮 / 洱海东岸的“乌托邦”

在洱海东岸的一座临海半山上,一片“圣托里尼”式的白色建筑格外惹人注目——这里就是理想邦。长长的白色台阶从山脚延伸到山顶,走进理想邦的任何一家酒店,都能180°欣赏洱海。

云南半山酒店建设指导意见出台,大理半山酒店能否乘势起飞?

图源:“建筑师的非建筑”微信公众号

在这一片白色建筑中,分布着包括领军品牌松云在内的泊及、仙莱度、海十八烟云4个品牌的7幢酒店。松云旗下有洞穴酒店、精品酒店、悬崖酒店、云上天籁4家酒店,每家酒店的设计各不相同,但舒适精致的室内装饰、海景大床房、露天泳池是每个品牌的标配。

整体性的景观设计,相对独立的私人空间,白天看海景,晚上数星星,尽情享受大理灿烂的阳光和清新的空气。生活化、原生态的住宿体验,是理想邦半山酒店的概念。

据了解,目前洱源凤羽废墟半山酒店、大理半山·点苍酒店(中和营地)等一批精品酒店也已启动建设,大理安缦酒店、丽思卡尔顿隐世精品酒店、大理茶博园六善酒店、南涧无量山藏茶谷等一批半山酒店建设项目也即将启动。

根据《指导意见》, 2021年,力争全省建成运营半山酒店60个以上,其中最美半山酒店力争10个以上;到2025年,力争全省建成运营半山酒店300个以上,其中最美半山酒店力争60个以上。

#02

半山酒店能否乘势起飞

作为“旅游革命”中“提升品质”的战略布局,大滇西旅游环线建设如火如荼。而半山酒店是大滇西旅游环线建设的重要切入点和新亮点。在点状供地政策及宣传营销等方面的支持下,全省各地积极探索半山酒店建设和运营模式。

截至2020年11月底,中旅集团等7家企业或联合体规划选址半山酒店24个,年内开工建设5个;

各州市建设热情高涨,截至12月,已选优上报希望达到半山酒店标准的项目有183个,年内将建成运营21个;

截至12月,包括中旅集团、融创文旅、中国国家地理、青普文旅、松赞林卡酒店、喜林苑在内的7家企业,计划开工建设项目24个。其中,喜林苑在大理剑川沙溪的“湖畔半山酒店”即将投入运;

在大滇西旅游环线覆盖的13州市30.89万平方公里的区域面积内,明确资源点1079个。在3200公里的“8”字形线路上,目前已经开发的资源点861个,在建资源点138个,新增资源点80个。

在文旅浪潮汹涌而起、酒店市场投资回归火热的当下,竞争也日益残酷。如何云南文旅优势,在半山酒店的赛道上优雅再“起飞”,是一个重要的新命题。

专家认为:原有观光景区仍然是未来新兴度假需要依托的重要资源。云南作为环境清幽、野趣浓厚、自然景观资源良好的旅游大省,这一点恰好与半山酒店的生态文化体验功能不谋而合,大滇西环线应运而生。

在整条大滇西环线上,生物、气候、民族等方面展现出了多样性。在半山酒店的定位上,以展现“低调的奢华”为主,打造藏在山间、隐没林中、外观古朴、内部高端、设施现代、服务一流的精品酒店。依托酒店在周边建设小型度假综合体,联动周边旅游文化、乡村文化等内容,把酒店的特色体验体现出来。

云南半山酒店建设指导意见出台,大理半山酒店能否乘势起飞?

云南能投登埂温泉半山酒店

同时,半山酒店也伴随着机遇与挑战。

尽管云南省率先将“半山酒店”作为大滇西旅游环线的重点来进行打造,但在此之前,无论国内外,都早已有了半山酒店的先例。这些半山酒店的失败与成功,或能为云南提供些许新思路:

远一点,是能够与云南对标的瑞士。两者无论是从环境还是自然资源,都极具可比性。瑞士的“半山酒店”大多位于阿尔卑斯山间,与环境融为一体,转身是静谧的山谷景观,远眺则是白雪皑皑的群山,加之提供诸如滑雪、温泉等丰富的季节性活动,使得这些酒店广受追捧。与瑞士相似,云南多山,山上山下的往返,便可经历四季,且从南到北、从东往西的气候、地貌、风俗也都各自成趣,这样的优势,为半山酒店提供了无与伦比的先天条件。

近一些的,则是已经将民宿打造为一张亮眼名片的莫干山。虽然不及云南的旅游资源丰富,但依然山环水抱,气候宜人,作为上海、杭州的“后花园”,距这两地都不出一的,使得莫干山早在民国时期,就已经是颇为知名的避暑圣地。自2007年“洋家乐”的出现,莫干山进入了旅游业快速发展期,民宿、酒店散落山间,占据了青山、竹林、农田、茶园、溪流等自然景观。虽没有强调“半山酒店”,但也形成了一个半山酒店的集聚。

在云南推出打造“半山酒店”规划之前,早有酒店集团、地产商看上了当地丰富的山地资源。的确,云南的雪山观景、高山草甸、森林峡谷、湿地湖泊等,为酒店的性与独特性提供了基础。

政府提供优惠政策推动文旅发展,地方因地制宜融会贯通,专业经营者入局运营,多方缺一不可,方能写好半山酒店在云南的“传奇故事”。

注:

.文章部分内容来源云南发布、云南网、春城晚报、文旅大观、 空间秘探,本站综合整理

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