[摘要] 祥云县“印象俊园”房地产开发项目土地及地面附着物拍卖公告。
根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规，经祥云县人民政府批准，拍卖人将对以下标的进行公开拍卖,现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的情况：
祥云县“印象俊园”房地产开发项目土地及地面附着物；原土地使用证：祥国用(2014)第000298、云(2018)祥云县不动产权第0000079号；土地坐落：祥云县祥城镇龙凤街南侧、财富路西侧；出让年限：住宅70年；项目总用地面积约38277.92m2；规划总建筑面积约：95496.00m2；规划条件：建筑密度29%；容积率1.95；绿地率30.3%；其中：已办理预售房屋201套，面积42222.15m2(其中办理备案登记159套，未办理备案登记42套)；未办理预售房屋：高层176套，计28516m2；临街商住19套；计8722.02m2；及地下车位623个。该楼盘现状为在建工程，未完工。
二、竞价方式：增价拍卖。
三、竞买保证金: 1000 万元。
四、起拍价：11277万元。
五、竞买对象：
1、未被列入公共资源交易领域严重失信主体名单的。
2、有意报名参拍者，需为中华人民共和国境内具有营业执照的企业且经营范围有房地产开发、注册资本1000万元以上，不能有法律诉讼，公司法人及股东不得有法律纠纷诉讼（且具备独立承担民事责任能力）。
3、报名时提供营业执照、企业资质证明原件、法人证明书原件、授权委托书原件及委托代理人身份证原件等文件材料及复印件叁份（加盖公章），并以书面方式认可接受标的物的所有现状及瑕疵，经委托方及我公司审核通过后，符合相关要求的方可取得报名资格，经审核未达到报名条件的，拍卖人及委托方有权不予报名参拍。
六、竞买保证金交存账户：
账户名称：祥云县公共资源交易中心
开户银行：云南祥云农村商业银行股份有限公司营业部
行号：402751300018 银行账号：5000014027457012
注意事项：竞买保证金缴存需使用银行转账、网银支付等方式，不得使用现金缴存方式。
七、买受人在竞得标的物后，在办理完全部手续后三个工作日内到相关部门办理土地、规划许可、施工许可、商品房预售许可、商品房销售合同备案登记等建设手续的变更。
八、特别声明：本次拍卖的标的物以现状进行拍卖，委托方及我公司均不对标的物承担任何瑕疵担保责任，竞买人一经报名，即视为认可标的物的所有现状及品质。由买受人承担原处置方案中明确的所有责任和义务。
九、买受人须保证购房户权益:已签订商品房购销合同，且办理备案登记的业主，继续享有权利，买受人继续履行原合同义务，按新约定交房时间交房，为购房户办理房屋产权证书。
十、成交价款的交付：
1、竞买人成功竞得标的后应该当场签订《拍卖成交确认书》并于《拍卖成交结果公示》后2天内与资产方签订《项目转让协议》。
2、《项目转让协议》签订后15天内买受人向资产方支付总价款的50%，剩余款项待项目资料现场移交结束后15天内买受人向资产方支付总价款的30%，余款在第2次付款60天内一次性付清。
十一、拍卖标的展示时间及地点：公告之日起至拍卖前止，标的物现场展示。
十二、报名时间：2021 年6月10 日至2021年6 月16 日，每日上午8:00至11:30，下午14:00至16:30，节假日正常休息（不接受现金报名，以保证金到达指定帐户时间为准，竞买人必须在报名时间截止之前，持银行进帐单到祥云县公共资源交易中心财务室换取收据)。
十三、报名地点：祥云县公共资源交易中心，西一楼建设工程交易服务股办公室(祥城镇龙岗路1号，老建设局院内)。
十四、咨询报名：
祥云建设投资有限公司
大理中意拍卖有限公司
十五、拍卖时间：2021年6月18 日上午10:00时。
十六、拍卖地点：祥云县公共资源交易中心南三楼1号开标厅。
祥云建设投资有限公司
大理中意拍卖有限公司
2021年5月24日
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
