[摘要] 4月24日，剑川县住房和城乡建设局公开了2021年第一季度经济指标完成情况。
4月24日，剑川县住房和城乡建设局公开了2021年季度经济指标完成情况。
房地产业方面主要情况：剑川县房地产在建项目8个，2021年一季度房地产项目完成投资16934万元，同比减少10.5%；完成商品房销售面积2.21万平方米，同比增长100%；房地产从业人员工资总额212.3万元，同比增长22%。
房地产业方面存在问题：房地产开发项目均为续建项目，年内未有新开工项目，锦绣家园、雍华府等项目已完成投资，完成投资呈现负增长，部分房地产项目完成销售和竣工验收，销售面积和从业人员也出现负增长。
剑川县住房和城乡建设局2021年一季度经济指标完成情况
一、住建领域经济工作中主要情况
（一）建筑业方面。2021年一季度，全县建筑施工企业16家，统计年报平台中入统14家，参加建筑业产值报送14家。产值完成12190.33万元，同比增长5.22%，建筑业增加值由县统计部门按照相关指标科学核算，目前数据还未反馈。
（二）房地产业方面。全县房地产在建项目8个，2021年一季度房地产项目完成投资16934万元，同比减少10.5%；完成商品房销售面积2.21万平方米，同比增长100%；房地产从业人员126人，同比减少11.27%；房地产从业人员工资总额212.3万元，同比增长22%。
（三）固定资产投资任务方面。2021年1季度，固定资产投资完成22754万元，完成年度任务的39.23%。
二、二季度经济指标分析预测、
（一）建筑业方面。2021年二季度，预计完成建筑业产值为18234.87万元，比去年同期增长10%。
（二）房地产业方面。2021年二季度，房地产项目预计完成投资26616万元，预计完成商品房销售面积4.21万平方米，预计房地产从业人员126人，预计房地产从业人员工资总额424.6万元。
（三）固定资产投资任务方面。2021年二季度，新开工4个项目，500万元以上投资续建5个项目，竣工5个项目，计划固定投资完成投资30316万元。
三、存在问题
（一）建筑业方面。
一是由于全县的建筑施工企业资质低，企业管理水平有待提高，在开放的市场环境下竞争力相对薄弱，导致全县的建筑业产值、增加值增幅不理想。二是全县建筑企业偏少，建筑业产值低。
（二）房地产业方面。房地产开发项目均为续建项目，年内未有新开工项目，锦绣家园、雍华府等项目已完成投资，完成投资呈现负增长，部分房地产项目完成销售和竣工验收，销售面积和从业人员也出现负增长。
（三）固定资产投资任务方面。我局实施的路网改造和提升项目均涉及金华镇下登村征地拆迁，征地工作严重制约项目进度，导致固定资产投资进度缓慢。新开工永丰片区防水排涝等基础设施改造提升项目涉及滇藏公路两侧私搭乱建临时建筑等的拆除和群众工作难度较大，推进缓慢。部分项目推进中存在钉子户，县医院西侧道路中涉及东门社区一户未完成征地（征地款未签收），导致项目停工。
四、下一步打算
（一）加大对建筑施工企业的管理与指导。一是尽可能指导企业对原有资质进行升级和增项，让企业适应并融入到这有序的竞争市场中；二是督促企业按资质要求，充实和调整施工企业技术人员，特别是建造师管理人员及技术人员；三是积极帮助注册的云南茂硕建筑工程有限公司、云南环北建设工程有限公司入统到统计年报平台中，按要求及时上报产值情况，二季度纳入统计。四是加大对企业统计人员的培训工作，做到建筑业产值应统尽统，应纳尽纳，如实填报。
（二）培育房地产开发新项目。加强商品住房开发建设管理，加强普通商品住房建设。强化对新开发的商品房项目的跟踪监管，实施项目跟踪协调和服务和“促开工、促投资、促上市”措施，督促开发企业在保证质量的前提下，加快项目建设和销售，尽快形成市场有效供应。完善商品房预售制度，加强市场监管。
（三）进一步加大协调力度。协调金华镇人民政府加快征地工作，力争金龙村征地工作在二季度内完成，全面推进路网建设。加强与县自然资源局、金华镇人民政府联系，全面清理滇藏公路两侧违建建筑，加快推进项目建设，确保二季度固定资产投资按计划完成。
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