[摘要] 2021年3月份大理新建商品房价格同比上涨0.3%，环比上涨0.3%;大理二手住宅同比上涨2.6%，环比上涨0.2%。
4月16日上午，国家统计局对外发布了2021年3月份70个大中城市住宅销售价格月度报告。
报告显示，2021年3月份大理新建商品房价格同比上涨0.3%，环比上涨0.3%;大理二手住宅同比上涨2.6%，环比上涨0.2%。具体情况如下。
新房价格情况
90㎡及以下新建商品房销售价格
环比上涨0.4%，同比上涨1.1%
90-144㎡新建商品房销售价格
环比上涨0.5%，同比上涨0.3%
144㎡以上新建商品房销售价格环比涨跌不变，同比下跌0.2%
二手房价格情况
90㎡及以下二手住宅销售价格
环比上涨0.5%，同比上涨2.5%
90-144㎡二手住宅销售价格
环比上涨0.1%，同比上涨2.9%
144㎡以上二手住宅销售价格环比涨跌不变，同比上涨2.3%
大理3月楼市简要
3月份大理新房、二手房价格延续微涨状态，涨幅和2月份基本接近。上月，大理打折降价的楼盘已明显减少，部分项目进入到清盘倒计时，也有部分项目的新楼栋启售，供需关系总体稳定。
新房方面，本地刚需仍是大理的主要购房群体，涨幅的也依然是中小户型产品，预计这类产品在4月份仍将持续小幅上涨。
二手房方面，涨幅较上月有所收紧，但是价格分化加剧的迹象明显，以学区学位房为主的配套成熟区域二手房涨幅有扩大趋势。
70城3月数据官方解读
月份商品住宅销售价格环比涨幅基本稳定
同比涨幅继续上升
——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2021年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。
一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大
据测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升
主要受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。
*文章部分资料、内容来源国家统计局网站，本站综合整理
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