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放宽落户限制,抢人大战升级!强省会“虹吸效应”下,大理的未来在哪里?

大理房天下  作者:张超  2021-04-16 10:15

[摘要] 近些年来,决策层提出以人为核心的新型城镇化,即城市资源的配置要以常住人口为标准,而不是户籍人口,同时,各大城市为了吸引人口净流入,相继放宽落户限制等,这一系列动作都在倒逼户籍制度改革。

高铁路网的建设,在使人们出行更加便利的同时,也带动了区域之间的人口流动,增加经济交流,实现资源配置加速。

放宽落户限制,抢人大战升级!强省会“虹吸效应”下,大理的未来在哪里?

近些年来,决策层提出以人为核心的新型城镇化,即城市资源的配置要以常住人口为标准,而不是户籍人口,同时,各大城市为了吸引人口净流入,相继放宽落户限制等,这一系列动作都在倒逼户籍制度改革。

国家:放宽户籍限制、发展城市群都市圈

近日,国家发展改革委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的通知,明确提出有序放开放宽城市落户限制,要求:城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策;城市落户政策要对租购房者同等对待,允许租房常住人口在公共户口落户。

通知发布至今热议不断,从而衍生出一系列的话题,例如城市公共资源配置、四五线城市人口流出问题、迁入迁出地的房地产市场变化等等,引起了人们的思考与担忧。小编在这里,就以我们所在的云南为例,将上述话题的一些个人思考进行分享,希望能给大家提供参考。

放宽落户限制,抢人大战升级!强省会“虹吸效应”下,大理的未来在哪里?

昆明:提升人才吸引力、强化省会首位度

去年4月份,云南省委、省政府出台的《关于建立健全城乡融合发展体制机制政策措施的实施意见》就提到,要加快滇中城市群发展,支持昆明加快建设区域性国际中心城市,促进各级城镇协调发展;并明确,要全面放开全省城镇地区户口迁移政策,取消昆明市主城区落户限制,探索建立以经常居住地登记户口的政策措施。

现在,国家要求除超大、特大城市和部分大城市外,其余城市将全面放开落户限制,这就意味着包括去年宣布取消户籍落户限制的昆明在内,云南16个州市都将要取消落户限制,人口流动加快,抢人大战升级。

放宽落户限制,抢人大战升级!强省会“虹吸效应”下,大理的未来在哪里?

文章开头,我提到高铁路网的建设会带动区域之间的人口流动,其实高速路网也有同样的作用,云南多条新修高速目前都在快速推进中,未来几年,区域核心城市、大城市一定才是的受益者。此前,随着各地2020年GDP陆续公布,中各省会城市经济首位度排行也随之出炉,昆明2020年GDP占全省比重为27.46%,名次上升了2位。对于其它地州比较“不幸”的消息是,云南的省会首位度还会进一步强化。强化省会首位度,是昆明最近这几年强调的任务和目标之一,但是由于自身的新兴产业发展缓慢,再碍于房价上涨压力,昆明在引进人才方面多少显得有些低调。在国家“超级规划”出台之后,19个城市群呼之欲出,作为滇中城市群核心的昆明,在产业发展和人才吸引上将拥有前所未有的优势,在晋宁撤县设区以后,昆明又要开始推进嵩明、宜良撤县设市,富民撤县设区,城市还要不断外扩。

省会首位度越高的城市,虹吸效应也越明显,其他地级市不得不面对的,是严重的城市收缩问题。2020年,中国城市首位度超过40%的城市为长春、银川和西宁,而其所对应的吉林、宁夏和青海,都是地级市收缩状况最明显、不动产投资贬值最严重的省份,尽管这不是云南各地级市近些年会碰到的问题,但也仍需未雨绸缪。

放宽落户限制,抢人大战升级!强省会“虹吸效应”下,大理的未来在哪里?

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大理:加快转型、实现高质量可持续发展

2月1日,大理州2020年国民经济和社会发展统计公报公布,公告显示,大理的GDP增速已连续三年下降,2020年更是直接从6.1%直至2.0%。尽管疫情在其中发挥着主要原因,但是对比云南省其他地区,这个数字确实不算好看。

放宽落户限制,抢人大战升级!强省会“虹吸效应”下,大理的未来在哪里?

在大理州“十四五”规划中,目标是要GDP增速速始终高于全省平均水平,力争年均增长8%以上。具体怎么做?一是打好绿色能源、绿色食品、健康生活目的地“三张牌”,打好数字经济突破攻坚战,这个方面的进展还是很快的,项目签约和落地的新闻不断。二是打好工业翻身攻坚站,不管是鹤庆、祥云、弥渡三个工业园区的优化提升,还是最近几个开发区的撤销“摘牌”,都表示着大理工业区的职能更合理、定位也更明确。第三也是最重要的一个是传统产业的提升,就以旅游业为例,当年青人成为旅游消费的主力军,旅游群体对高端旅游、文化旅游等方面空前重视,大理和近几年走红的一些新兴旅游城市相比,旅游模式滞后、旅游乱像频发等成为限制旅游业发展的重要原因,因此在规划中,才要全面启动“旅游革命”,重塑旅游形象。

综合上述规划目标,大理市人口需求还是比较大的,在新型城镇化和城乡融合发展方面,一个是要防止人口外流,另一个是继续推进苍洱人才“霞光计划”等人才工作。我们可以从房价的趋势来看人口变化,预计4月16日发布国家统计局70城指数上也会有所体现。

在小编看来,大理经济发展的困境已快要过去,在云南全境放宽落户限制的未来环境下,机遇和挑战始终并存,选择“留”或者“进”都是没有问题的;在往返大理与昆明的高速列车上,既有顺势而为的“打工人”,也有回归舒适的“旅行家”,不同城市的人也有相互羡慕的地方。人们对户籍本身想得其实也并没有那么多,就算放宽了落户限制,房子依然会是隐形的户口。

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