[摘要] 3月1日到26日，26天时间，下关洱河南路林业局车队改建片区原市园林局宿舍区征收工作全面完成，这也标志着下关洱河南路林业局车队片区城区改建提升项目工作再上新台阶。
26天，能做些什么？
从意见建议收集整理到接待群众来信来访，从挂钩联系责任制到“5＋2”“白加黑”工作模式，从做好政策宣传解释到顺利签订征收补偿安置协议……3月1日到26日，26天时间，下关洱河南路林业局车队改建片区原市园林局宿舍区征收工作全面完成，这也标志着下关洱河南路林业局车队片区城区改建提升项目工作再上新台阶。
下关洱河南路林业局车队片区城区改建提升项目是州市党委、政府结合大理市城市品质提升，重点推进实施的西洱河片区城市更新改造建设项目。自2014年启动以来，项目进度备受各界关注。项目改建范围东起大理州博物馆西围墙，西至中民城市广场，南起双鸳路，北至洱河南路，是大理州招商引资重大项目之一。
△ 项目效果图
片区共涉及被征收户180户（单位户8户，私人产权户154户，商铺18户）。总用地规划面积约38亩，征收房屋面积2.3万㎡，新建面积为244759.64㎡，总投资219940万元。根据片区规划要求，该地块需设置城市级商业综合体，内含五星级豪华酒店、特色品牌商业街及精品酒店式公寓。
整个片区项目征收工作分为一期147户、二期33户（共180户）分步进行，项目一期征收工作已于2020年年底全面完成。在市委市政府的强力推动下，按照整体规划、分步实施、依法征收、统一管理、合理补偿、妥善安置的工作原则，项目二期由市人大常委会副主任李金善任指挥部总协调负责人，安排部署二期房屋征收工作。同时，片区指挥部也明确职责分工，压实责任，不断加大项目房屋征收、补偿安置力度，调整、创新征收模式。
下关洱河南路林业局车队片区城区改建提升项目指挥部指挥长 段霖
今年开始，我们将开展项目二期工作，二期涉及的原市园林局宿舍区11户和州博物馆宿舍区22户有一楼一底庭院式住房，被征收户期望值较高，这些都给我们的征收工作带来了难度和挑战。为此，市委市政府高度重视，统筹协调，抽调人手、加强人员配置。指挥部也积极制定了相应的征收方案，稳步推进项目二期征收工作。
△ 原市园林局宿舍区
项目二期中的原市园林局宿舍区被征收户共11户，占地面积约2.4亩，被征收房屋建筑面积约1200㎡。今年年初，其中4户已顺利签订征收补偿安置协议。由于时间紧、任务重，为加快推进项目工作进度，尽快完成征收范围内市园林局宿舍未签协议7户的房屋征收补偿安置工作，项目指挥部积极应对，于今年2月制定了《大理市下关洱河南路林业局车队片区市园林局宿舍区攻坚方案》，计划从3月1日开始，攻坚30天，确保如期完成改建片区原市园林局宿舍区征收攻坚任务。
挂钩联系责任制
加强人员力量，成立原市园林局宿舍区房屋征收攻坚工作组，指挥部下设6个工作小组。抽调下关街道办、吉苍社区等工作人员进行分户挂钩，市住建局参与配合，采取目标管理、挂钩联系、责任到人的方式加强协作、集中攻坚，快速有效推进征收工作。
△ 工作推进会（资料图）
“5＋2”“白加黑”工作模式
从3月1日起，指挥部工作人员严格按照挂钩联系分工，实行“5＋2”“白加黑”工作模式，每天通过入户走访、电话联系、沟通协商等方式开展思想动员工作。通过不断创新工作思路和方法，最终迎来改建片区原市园林局宿舍区房屋征收工作中的“开山破石”。
△ 入户走访（资料图）
每周工作例会制
每周召开至少一次的工作研讨会，逐步分析征收工作中存在的问题，准确掌握所联系户的相关信息。
△ 签订征收补偿安置协议（资料图）
段霖
在市级各相关部门的大力支持及项目指挥部全体工作人员的努力付出、被征收户的积极配合下，26天时间，原市园林局宿舍区被征收11户已经按预先计划全部签订协议，目前正在进行的是搬家和房屋拆除工作。
△ 原市园林局宿舍区
城市改建提升工作既是贯彻落实党中央重大决策部署、实现城市绿色转型发展、满足人民群众对幸福生活期盼的迫切需求，也是提升城市品质、改善城市形象、完善城市功能的必然选择，更是在新时代、新形势下有效促进结构性改革、经济转型升级的重要举措。
截至3月31日，下关洱河南路林业局车队片区城区改建提升项目累计完成固定资产投资17677万元；累计征收拆除房屋面积约14000㎡；累计完成片区31.59亩净地的挂牌出让工作；已顺利完成涉及改建片区回迁安置房建设地块内的房屋征拆工作。目前片区回迁安置房地块正在进行基坑支护、桩基工程等建设，片区范围内征收、补偿、安置等各项工作进展顺利。
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