[摘要] 3月16日，据中国房地产业协会官方网站消息，2021中国房地产开发企业综合实力测评成果正式发布，备受关注的“中国房地产开发企业综合实力TOP500”榜单。
3月16日，据中国房地产业协会官方网站消息，2021中国房地产开发企业综合实力测评成果正式发布，备受关注的“中国房地产开发企业综合实力500”。
这项测评工作已连续开展13年，相关成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。
测评报告显示，2021中国房地产开发企业综合实力500前三位由万科、恒大、碧桂园占据。其中，万科上升两位，综合实力排名。
2020年，万科一边高喊“活下去”的口号，一边继续大幅拿地增加项目。据不完全统计，截至2019年底的公开数据显示，万科在大约有800个在开发楼盘，2020年全年又新增楼盘99个。按照以上两个数据简单统计，万科目前在在开发的楼盘(含合作开发)的总量应该在900个左右，或者说接近900个。
2021年1月6日，万科A发布简报显示，2020年1至12月公司累计实现合同销售面积4667.5万平方米，同比增长13.50%，实现合同销售金额7041.5亿元，同比增长11.62%。
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万科在大理开发的项目名为大理·拾叁月。该项目位于满江片区，占地228亩，该地块不仅拥有一线洱海苍山景观，还享有艾根斯国际幼儿园、满江小学、下关一中初中部等教育资源配套，将打造成为大理城市新封面配套集群、中国旅居生活样本。(购房咨询：4006882899)
10榜单中需要关注的另一个房企就是融创中国。从排名上看，尽管融创的名次下降了一位，但融创在2020年也还是取得了不错的成绩，公司在“三道红线”全踩的压力下，净负债率同比下降76个百分点至96%，非受限现金短债比提升至1.08，两线达标，档位由红变黄，距绿档仅一步之遥。
2021年3月12日，融创中国发布的2020年年报显示，公司全年营收同比增长36.2%，达到2305.9亿元，归母净利润同比增长36.9%，达到356.4亿元，创历史新高。与此同时，作为重要盈利保证，融创在土地储备方面未有丝毫落后。2020年，融创新增土地储备5877万平方米，新增货值约7261亿元。财报发布当天，融创股价上涨近7%。
融创在大理打造的“九府系”产品，融创·大理九宸府是大理近年的热门楼盘之一。该项目位满江片区的红山路与龙腾路交汇处，交通出行方便，项目规划自带幼儿园，教育品质有所保障。融创中国深谙大理未来发展，将17年优质建筑修为引入大理，旨在深度理解大理，匠心铸就，为大理人民抒写美好居住篇章。
测评报告还显示，房地产行业作为经济的压舱石和稳定剂，2020年依然稳步发展，商品房销售面积和销售金额均创出历史新高。
2021年延续了这一发展趋势，投资热情高涨。据云南省统计局3月16日发布的1-2月份云南经济运行情况显示，全省房地产开发投资增长63.3%。
不管是万科、融创，还是刚刚落子大理的碧桂园，10房企的加入对大理房地产市场的转型升级提供了强大推动力。许多项目开始将重点放在了产品的精细打磨，逐渐展现出新的“人居”风格;产业链纵向深化，不断开发新的利润增长点;业务横向多元化并行，在存量市场上百花齐放。
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