最新！满江、天井南部山地新区规划公示，“大理·国际影视艺术之都”重磅亮相！

大理房天下  作者：张超  2021-03-04 09:40

[摘要] 近日，大理市人民政府公布了《大理满江、天井南部山地新区控制性详细规划修改》批前公示。

近日，大理市人民政府公布了《大理满江、天井南部山地新区控制性详细规划修改》批前公示。规划区以 “大理·国际影视艺术之都” 为核心产业定位，打造集影视艺术、康体养生、生态居住为一体，具有山水自然特色的大理南部综合片区。

规划区在总体规划中的位置

规划区位于下关城区南部，规划范围东接凤仪组团、北至环城快速路、西至天井村一线、南至楚大高速。规划区总面积为1125.21公顷，其中城市建设用地面积为704.61公顷。规划修改后，居住用地面积为302020㎡，占城市建设用地面积的42.87%;商业服务业设施用地面积为221340㎡，占城市建设用地面积的31.41%。规划区的10-08地块将建设一所九年一贯制学校。

开发强度及公共设施配套

编制背景和审查情况

《大理满江、天井南部山地新区控制性详细规划》于2015年5月取得大理市人民政府批复。控规实施以来，较好的指导了大理满江、天井南部山地新区的发展建设，规划了片区建设行为，对片区开发建设起到了积极作用。

为贯彻落实云南省委、省政府“采取断然措施，开启抢救模式”保护治理洱海的新要求、新部署，更好的指导洱海流域转型发展的需要，完善片区城市功能布局。大理经济技术开发区管理委员会委托云南省城乡规划设计研究院在原控规基础上编制了《大理满江、天井南部山地新区控制性详细规划修改》。

原规划(左)及规划修改(右)布局图

该控规编制成果于2020年12月18日通过专家评审，于2020年12月21日通过大理经济技术开发区城乡规划委员会第10次项目审查会议审查，于2020年12月29日通过大理城乡规划委员会第九次项目审查会议审查。

建设用地指标对比一览表

公示时间：2021年2月26日—2021年3月27日

国际影视艺术之都

截至2021年2月16日，春节档电影总票房超过68亿元，创下中国电影票房的新记录。68亿的数字背后，是国人生活水平的不断提高，人均可支配收入从2015年的21966万元提升到2020年的32189元，5年增长了1万。影视行业本质上是通过内容与其他娱乐活动抢占消费者的休息时间，内容的质量尤为重要，不过目前在居民消费能力显著提升的前提下，优质作品的数量还是有限。

交通系统规划图

打造国际影视艺术之都，是大理在文创产业上的一次大胆尝试，能否做大产业集群、用文化来提升大理的品牌形象、引入新的文化消费体验?这都十分令人期待!

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