[摘要] 9月份，有更多城市出台了调控政策，着力“稳地价稳房价稳预期”，大理会不会受到影响?小编带您一起来了解一下。
“金九”显现，商品房销售面积和金额都到达新高，房地产市场在第三季度呈现了回暖态势。但是，随着下半年部分城市房价的明显上涨，调控信号在持续收紧，政策效应开始显现，房价涨幅放缓。9月份，有更多城市出台了调控政策，着力“稳地价稳房价稳预期”，大理会不会受到影响?小编带您一起来了解一下。
一、楼市政策
1.住建部：《住房租赁条例(征求意见稿)》政府出拳规范住房租赁市场
针对长租公寓“爆雷”跑路、群租房屡禁不止等现象，9月7日住建部就《住房租赁条例(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)面向社会公开征求意见。《征求意见稿》共计八章66条，从租赁出租和承租、租赁企业和经纪活动监管等多方面，对租赁市场的主体行为进行了规范和约束，能有效规范市场秩序，推动租赁市场监管的制度化发展。
2.住建部：落实建设单位工程质量首要责任，未取得建设手续禁止开工
9月23日，住房和城乡建设部发布《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》，通知要求，建设单位要严格落实项目法人责任制，依法开工建设，全面履行管理职责，确保工程质量符合国家法律法规、工程建设强制性标准和合同约定。
3.银保监会：房地产金融化、泡沫化倾向得到有效遏制
银保监会银行检查局副局长朱彤9月14日在新闻通气会上表示，房住不炒政策得到有效贯彻，银保监会持续开展30多个重点城市房地产贷款专项整治，加大对首付贷、消费贷资金流入房市的查处力度，引导银行资金重点支持棚户区改造等保障性民生工程和居民合理自住购房需求，保障性安居工程贷款余额稳步增长，房地产金融化、泡沫化倾向得到有效遏制。
4.银保监会：加强小额贷款公司监管 不得用于房地产市场违规融资
9月16日，为规范小额贷款公司经营行为，防范化解相关风险，促进行业健康发展，银保监会办公厅于近日印发了《关于加强小额贷款公司监督管理的通知》。要求，小额贷款公司贷款不得用于以下事项：股票、金融衍生品等投资;房地产市场违规融资;法律法规、银保监会和地方金融监管部门禁止的其他用途。
5.因城施策，多个热点城市跟进调控
杭州：9月4日，杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室发布《进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其中对住房贷款、限购政策、无房家庭认定等更细节化的规定。
沈阳：9月6日，沈阳市房产局、沈阳市自然资源局等联合发布了《关于进一步促进我市房地产市场健康发展的通知》，通知对房地产市场管控，房贷首付比例、打击首付贷等方面加以限制、
银川：9月8日，银川市住房和城乡建设局颁布了楼市“限价令”，对9月1日开盘的项目，短期内以9月份拟销售均价不得高于8月份均价为原则予以调控，银川市住房和城乡建设局将参照8月备案均价，分业态为各房地产开发企业提出调价建议。
常州：9月12日，常州楼市新政开始执行，新政规定了市区新购商品住房取得产权证后4年方可交易;已拥有一套住房且房贷未结清的家庭，再次贷款首付60%。
成都：9月14日，成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知围绕加强土地市场调控、落实金融审慎管理、支持合理自住需求、完善住房调控政策、加强市场监督监测、强化舆论宣传引导等6方面提出针对性措施。
长春：9月23日，长春市人民政府官网发布《长春市人民政府办公厅关于落实城市主体责任，进一步加强房地产市场调控的通知》。其中提到，要调整商品住房信贷政策。而且，首次申报商品房预售许可项目不得高于同类地段商品住房价格，非首次申报商品房预售许可项目不得高于首次申报的商品住房价格。在商品住房用地供应方式方面，部分区域采取“限房价、竞地价”“限自持、竞地价”方式出让住宅用地。
唐山：9月27日，唐山市人民政府办公室颁发了《关于加强房地产市场调控工作的通知》即日起执行。内容涉及加大加快商品住宅用地供应、实行“限房价、竞地价”的土地出让政策、坚决有效防止房地产开发企业捂盘惜售、依法严厉打击投机炒房行为、加大住房保障力度、进一步加强金融监管、进一步完善差别化住房信贷政策、树立正确的舆论导向8个方面。
二、云南楼市政策
在9月11日举行的云南省加快构建现代化产业体系系列新闻发布会上，云南省住房和城乡建设厅总工程师张绍稳表示，云南省会毫不动摇坚持“房住不炒”定位，强化住房居住功能、弱化投资属性，让住宅回归消费的本质属性。
三、大理楼市政策
受市场环境影响，大理房价涨幅已连续回落。9月大理未出台房地产相关政策，随着后期房地产走势，我们将随时关注大理房地产相关政策，敬请期待。
【总结】：就目前来看，7至8月的密集调控已经取到了不错效果，根据国家统计局的公开数据，70城整体上房价环比涨幅呈回落态势，同比涨幅也延续回落态势;9月，各地继续认真落实“房住不炒”的战略定位，充分履行城市的主要职责，努力温度低价、房价和预期，促进楼市平稳发展。
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