[摘要] 2020年7月，大理市新建商品房价格同比涨幅4.9%，环比涨幅0.4%。
今天上午，国家统计局公布《2020年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》。
7月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点;一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和5.7%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.5个百分点。
大 理
在上月(7月)，大理市新建商品房价格同比涨幅4.9%，环比涨幅0.4%(6月同比涨幅6.0%，环比微跌-0.3%)。今年初，大理的房价同比涨幅逐渐放缓，相较于2019年，同比涨幅降至10%以下，环比涨幅连续两月出现微跌的情况。
从二手房来看，7月大理同比涨幅为4.9%(6月涨幅5.4%)，环比涨幅0.4%(6月同比涨幅5.4%，环比涨幅0.0%)。二手房中，不少城市出现同比涨幅微跌的情况，大理二手房涨幅较前几个月来看，相对平稳。
(新房)
(二手房)
大 理 新 房
90㎡及以下新建商品房销售价格环比涨0.6%，同比涨幅为4.2%
90-144㎡新建商品房销售价格环比微跌0.1%，同比涨幅为6.4%
144㎡以上新建商品房销售价格环比涨0.7%，同比涨幅为3.7%
大 理 二 手 房
90㎡及以下二手住宅销售价格环比涨0.4%，同比涨幅为4.5%
90-144㎡二手住宅销售价格环比涨0.4%，同比涨幅为5.7%
144㎡以上二手住宅销售价格环比涨0.3%，同比涨幅为4.6%
大 理 房 价 涨 幅 变 动
(小编手工统计)
小编分析
今年年中，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，一城一策、因城施策，维护供需平衡，维持市场秩序，大理房价同比涨幅在2018年7月猛然攀升之后，一直居高不下，持续至2019年7月开始逐渐走下坡路线，截止目前，大理房价同比涨幅已经连续下滑13个月;其中90-144㎡新建商品房销售价格环比微跌0.1%，小编认为，这与近期大理市大量新盘入市有关。
2020年4月大理新房同比涨12.1%，环比涨0.0%
2020年5月大理新房同比涨8.2%，环比微跌-0.1%
2020年6月大理新房同比涨6.0%，环比微跌-0.3%
2020年7月大理新房同比涨4.9%，环比涨0.4%
从二手房价格来看，7月份大理的二手房市场7月大理同比涨幅为4.9%，环比涨幅0.4%，相比6月同比涨幅5.4%，环比涨幅0.0%来看，依旧出现回落。
那么，对于7月大理房价数据你怎么看?
数据解读
7月份商品住宅销售价格环比涨幅回落
——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2020年7月份，各地深入贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，着力稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，及时科学精准调控，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格总体平稳。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同
7月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅均与上月相同。
二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅持续回落
7月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和5.7%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续15个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点，均连续16个月相同或回落。
声明：信息整合自国家统计局网站，数据仅为大理市数据而非大理州数据，环比、同比均以100为基数。
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