楼市白皮书[大理] ——市场篇

——2020年7月大理楼市全汇总，来看看您中意的房子下证没？

大理房天下  作者：李阳  2020-08-04 17:17

[摘要] 从项目动态、土拍信息、预售证发放、项目规划审查等几个方面的信息盘点，为您呈现最全面的大理楼市现状。

不知不觉中7月已经过去，在过去的一个月里，大理楼市迎来了哪些变化?各项目又有什么新的动作?您关注的楼盘进度怎么样了?在这个承上启下的关键月份，小编特为您从项目动态、土拍信息、预售证发放、项目规划审查等几个方面的信息盘点，为您呈现最全面的大理楼市现状。

一、房企项目动态

Ø 大理公馆大理公馆15000元/平方米4.48分大理洱海东岸环海路黄龙山400-176-0760 转 613481

7月10日，大理公馆大理公馆15000元/平方米4.48分大理洱海东岸环海路黄龙山400-176-0760 转 613481半山海景温泉养生酒店集群，招商签约仪式暨新闻发布会举行。

大理公馆大理公馆15000元/平方米4.48分大理洱海东岸环海路黄龙山400-176-0760 转 613481酒店集群，依托大理得天独厚的历史文化、交通区位、自然气候、宜居环境、旅游资源等优势，以及大理观苍山洱海的体验优势，打造集温泉康养、休闲养生、文化艺术为一体的高端综合性休闲养生度假中心。

Ø 大理雅美湾

7月11日，大理雅美湾不负众望，盛大开盘，开盘当天成交房源超过120套，当日劲销1.62亿!

大理雅美湾，项目正对高铁站，大理作为国家“一带一路”面向东南亚的战略发展区，依托泛亚铁路西线，全面连通泛亚经济带以及东南亚黄金旅游圈，带动云南滇西板块实现跨越式的发展。高铁前排物业价值无法估量!

Ø 大理半岛假日

7月22日，大理半岛假日销售启动大会，在大理维笙山海湾酒店维笙厅隆重举行。

大理半岛假日，项目位于机场路中段，背靠黄龙山，洱海三面环绕，总占地约63.58亩，总建筑面积约7.8万平方米， 容积率仅为1.49，绿化率高达47.95%，是环洱海沿线不可多得的海心资产。

Ø 大理银河明珠

7月22日，大理银河明珠分销启动大会，在大理金达酒店隆重举行。

大理银河明珠，项目精心选址于大理经开区榆都明珠花园0元/平方米[大理市]明珠花园0套在售及明珠广场旁，朝北背靠洱海公园大型城市绿肺，朝南临宾川路，东接云岭大道和明珠广场，西街漾濞路，三条主干道相互交错，5步行可快速到达洱海，明珠广场;10可到达泰业城、建设路、泰安桥、大理站。二十即可轻松畅达全城。

Ø 纳思·城市春天10917元/平方米[大理市]纳思·城市春天15套在售

7月25日，大理纳思·城市春天10917元/平方米[大理市]纳思·城市春天15套在售(二期)，盛大开盘。

大理纳思·城市春天10917元/平方米[大理市]纳思·城市春天15套在售(二期)，6、7、8#楼住宅(建筑面积约63-144㎡)及9#楼公寓式住宅产品(建筑面积约50-93㎡)，持续发售中!

Ø 万科·大理拾叁月

7月25日，万科·大理拾叁月大美示范区，倾世山海生活场，华美绽放。

万科·大理拾叁月，项目位于大理满江，项目占地约228亩，直面洱海，对望苍山，泛亚高铁洱海站(规划中)。大理环洱海东进，满江土地热度升温。依托机场路、高速、公路体系，连接古城、下关、海东、凤仪等城市组团，乘坐高铁可快速抵达昆明、丽江。以项目为圆心，成就高速便捷城市生活圈。

二、土地市场动态

Ø 土地出让

7月，大理州共17宗土地出让，出让宗地面积约387484.25㎡（约581.23 亩），出让的土地主要集中在大理市、南涧县两个区域。

(数据来源：大理公共资源交易中心，如有统计遗漏敬请谅解)

Ø 土地成交

7月份大理州共6宗土地成交，均分布在洱源县，成交金额约达1735.3852万元，其他县域及大理市均无土地成交。

(数据来源：大理公共资源交易中心，如有统计遗漏敬请谅解)

另外，值得一提的是7月份共有两宗地块流拍。在(巍山县[2020]02号)公告中，巍山县NZ2020-004号国有土地使用权因无人报名，本次挂牌出让流拍;在(漾自然资告字[2020]04号)公告中，漾濞县CSX2020-04号宗地无人报名，本次挂牌出让活动流拍。

三、预售证发放

7月，大理市共发放2张预售许可证，取证项目为大理雅美湾，纳思.城市春天(二期)。

四、项目规划审查

1、大理经济技术开发区城乡规划委员会召开2020年第4次项目审查会

会议对经开区龙山东南角棚户区改造安置房建设项目、大理公馆大理公馆15000元/平方米4.48分大理洱海东岸环海路黄龙山400-176-0760 转 613481四期、大理亚龙•海悦名门、阳光满園、宾川鑫鑫商砼混凝土搅拌站易地搬迁、大理凤仪客运站、西窑大厦外立面改造装饰、旅游公厕、大理银帆房地产14-53-13号地块用地性质变更及规划指标调整等9个建设项目进行了审查。

2、大理海东山地新城城乡规会2020年第四次建设项目审查会议规划公开

涉及城市森林0元/平方米[大理市]城市森林0套在售一期建设项目、大理上和医院疗养区(原轩远·山海云著项目三)。

3、大理海东山地新城城乡规划委员会2020年第五次建设项目审查会议规划公开

涉及项目名邦55-湾区生活大理海东下和国际艺术小镇三期

以上信息仅供参考!

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