[摘要] 有人说，北上广深是大蛋糕，那三四线城市就是可口的小点心，而大理则是小点心里面最甜最诱人的哪一种。大理作为四线城市，以风花雪月闻名，也是滇西重要的核心城市，整个市场发展空间更是广阔。
近两年来，大理土地市场开始趋于火热，好像这个四线旅游城市突然变成了“饕餮大餐”，一些知名地产大鳄闻风而来都想分羹一杯。自雅居乐&美的置业联手高价拿地入驻满江之后，众多外埠房企抢占大理满江土地市场已经成为风潮，像万科、融创、大华、金成控股等也纷纷抢滩满江，大展拳脚。
有人说，北上广深是大蛋糕，那三四线城市就是可口的小点心，而大理则是小点心里面最甜最诱人的哪一种。大理作为四线城市，以风花雪月闻名，也是滇西重要的核心城市，整个市场发展空间更是广阔。
在房地产领域，开发商尤其是那些大型品牌开发商，他们有特别敏感的触觉。如果只是单纯的一个品牌开发商入驻某一个城市，只能说这个城市的某一个特点符合这个开发商的开发理念，可是这样群起入驻，则说明该区域一定具有非常可期的价值。通常越是大型的地产开发商，他们越是谨慎，只有认真研究了这个四线城市的各项指标，看到了这个城市未来具有足够的投资价值，才会谨慎进入这个城市。
大理——
梧高凤必至
花香蝶自来
俗话说：“梧高凤必至 花香蝶自来”，如今的大理早已有了大城市的面貌，高楼拔起的速度让人瞠目结舌，一些知名房企也看到了大理的发展潜力。自洱海开启抢救模式以来，大理很多优质的土地资源也被限制起来。但是众多房企还是蜂拥而至，盯上了满江的土地资源，这说明满江自身的价值还是被开发商看中的!
在大理，有人说，2013年以前的房价本来是老百姓能承受的起的，在这个工资本来就不高的四线小城市，梦想着拿着刚刚好的工资，买上价格在自己承受范围内的房子，终于可以过上“老婆孩子热炕头”的好日子。可是幸福感刚刚溢上心头，却被一些外来房企的入侵，一下子把房价给涨起来了，现在房价涨的比工资还高，瞬间发现自己买不起房子，媳妇更是没踪影!
一座城市
只有不断注入新的血液
才能与时俱进，跟上时代
其实，网友有这些负面情绪也可以理解，大理的房价确实由这些外来房企给带的涨起来了，尤其是这两年的房价跟打鸡血一样蹭蹭猛涨，单看有些楼盘的房价就能把人吓到。记得有朋友讲过一个很心酸笑话，看上了地段、看上了房子、看上了户型，却拿不出那么多钱，自己三个月的工资甚至还没有一平米的房价高!
但是想问题要换个角度看，一个城市，只有不断注入新的血液，才能与时俱进，跟上时代发展的趋势，才能吸引更多的名企入驻，来提高本地经济的发展，对于大品牌房企的入驻，不能只看房价上涨的表面现象。
纵观大理楼市，如今，我们居住条件是不是提高了很多?社区环境是不是更好了?小区的人性化设计是不是居住起来更舒心了?大理如今的物业形态也越来越多，如合院、平院、洋房，小清新住宅、loft公寓等等，让大家在选房子的时候如同选衣服一样，享受其中，而不是为了买房子而买房子!
众多大型品牌的入驻带来房价的上涨这是毫无疑问的，但对推动整个满江片区的发展贡献更是巨大。大量开发商涌入，相关工作人员也随之进驻，也会带来不少外地务工人员，也有效促进大理满江片区租房市场的发展。同时，一些高端项目对品质的追求，也会吸引部分高精人才涌入大理，更能刺激改善性需求市场的积极入市。
所以一个城市，入驻品牌的多少，往往决定着这个城市的发展潜力。如今，大理满江房地产行业已经有如此多的地产大佬入驻，在促进住房品质升级的同时，也改善了这里的人居环境，更让满江未来的发展前景值得肯定!
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