[摘要] 今天上午，国家统计局公布《2020年5月份商品70个大中城市住宅销售价格变动情况统计数据》。
2020年5月份，统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效，生产生活秩序持续恢复，住房需求得到进一步释放，70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨。
大 理
在上月(5月)，大理市新建商品房价格同比涨8.2%，环比微跌-0.1%。在今年2月开始，大理新房同比涨幅跌出前三，3，4月份同比涨幅排名也被多个城市远远“撇下”。曾经领涨的大理新房涨幅开始放缓，5月份，大理新房价格同比涨幅排名与锦州并列第16位。
(唐山15%，银川14.7%，西宁13.9%，呼和浩特13.8%，徐州11.1%，成都10.4%，南宁10.2%，扬州9.5%，无锡9.1%，洛阳9.0%，沈阳8.8%，西安8.8%，烟台8.7%，昆明8.3%，吉林8.3%，锦州8.2%，大理8.2%。)
从二手房来看，5月大理同比涨幅为5.9%，环比涨0.3%;此前常驻涨幅排名榜前三，在5月份，跌出前十，与九江、济宁并列第13位。
(唐山15.2%，深圳12.0%，沈阳10.4%，哈尔滨10.0%，无锡9.8%，西宁9.1%，洛阳8.5%，银川8.3%，宁波8.2%，丹东6.5%，兰州6.4%，徐州6.3%，九江5.9%，济宁5.9%，大理5.9%。)
(新房)
(二手房)
大理新房
90㎡及以下新建商品房销售价格环比0.0%，同比涨幅为7.5%
90-144㎡新建商品房销售价格环比微跌-0.2%，同比涨幅为10.2%
144㎡以上新建商品房销售价格环比微跌-0.1%，同比涨幅为6.7%
大理二手房
90㎡及以下二手住宅销售价格环比涨0.2%，同比涨幅为5.6%
90-144㎡二手住宅销售价格环比涨0.5%，同比涨幅为6.4%
144㎡以上二手住宅销售价格环比涨0.3%，同比涨幅为5.6%
大理2015年—至今新房价格
(小编手工统计)
小编分析
去年，大理房价涨幅一直是大家津津乐道的话题，曾经冲入涨幅榜宝座更是让人惊呼“伤不起”。在今年2月，大理房价环比涨幅出现持平，到了3月、4月，在因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放、房地产市场价格出现微涨的势头之下，多个城市出现购房热潮，这波热潮将大理新房同比涨幅排名狠狠的甩下，这也从一方面说明大理的房价趋于稳定，此时上车或是较佳的时机。
2019年11月大理新房同比涨16.7%，环比0.8%
2019年12月大理新房同比涨15.4%，环比涨0.6%
2020年1月大理新房同比涨14.1%，环比涨0.8%
2020年2月大理新房同比涨12.1%，环比涨0.0%
2020年3月大理新房同比涨10.9%，环比涨0.3%
2020年4月大理新房同比涨10.3%，环比涨0.0%
2020年5月大理新房同比涨8.2%，环比涨-0.1%
从二手房价格来看，5月份大理的二手房市场同比涨幅为5.9%，90-144㎡以上的二手房涨幅较大，达到6.4%，或将成为热门销售趋势。
那么，对于5月大理房价数据你怎么看?
数据解读
5月份商品住宅销售价格环比略有上涨
——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2020年5月份，统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效，生产生活秩序持续恢复，住房需求得到进一步释放，70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨。
一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅涨幅与上月相同或微扩
5月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。
二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅有所扩大;二三线城市涨幅延续回落态势
5月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%，涨幅比上月均回落0.2个百分点，均连续13个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%，涨幅比上月均回落0.3个百分点，均连续14个月相同或回落。
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