会议审查​项目包括：​大理慢谷世界健康小镇，云麓青城，大理和悦华府等6个项目(速看)

大理深度房产新闻早读  2020-06-04 11:04

[摘要] 大理经济技术开发区城乡规划委员会于2020年5月21日召开 了2020年第3次项目审查会，会议审查了大理经济技术开发区辖区 内的6个建设项目，现将有关情况进行公开。

1

大理经开健康产业管理有限公司——大理·云麓青城

审查内容：规划设计方案

审查决议：

(一)原则同意按州、市、区规委办三级联审意见进行修改完善;

(二)项目要充分考虑城市公共空间形态和建筑形象，进一步 优化地块南侧酒店和商务公寓规划布局，增加集中商业的公共空间 布局;

(三)优化商业和住宅建筑外立面设计，重点打造城市节点建 筑景观形象;

(四)进一步优化项目交通组织规划，沿波罗江一侧增加步行 街，结合波罗江景观，提升步行街商业景观空间设计，临波罗江退 距和规划布局须满足水务部门要求;

(五)增加地下停车位，降低机械停车位比例，解决好货运交通和其他业态的交通组织，货车装卸及大型客车停车位的规划布局;

(六)根据用地性质及集中商业的定位，提升商业片区建筑形 象，突出地块商业重点;

(七)居住部分室外活动场地布局需科学合理、分散布置;

(八)尽快完善交通影响评价报告，并按交评审查意见优化动、 静态交通组织;

(九)项目需满足洱管、住建、环保、消防、园林绿化等部门 要求;

(十)临市政道路一侧不允许设置围墙，可采用花台、绿篱、 绿地等形式进行分隔，与相邻地块之间可设置通透式围栏(围墙)， 并用绿化进行美化处理;

(十一)项目住宅部分先行审批，其余部分待按修改意见完善 后再进行审查。

2

滇西医疗中心总体规划暨启动区修建性详细规划

审查内容：总体规划、修建性详细规划

审查决议：

(一)原则同意滇西医疗中心总体规划和启动区修建性详细规划;

(二)结合凤仪片区控制性详细规划，统筹协调好医疗中心与 周边医院、康养项目的关系;

(三)总体规划布局要重视集约节约用地，对启动区的医院规 模和用地要求做出合理安排，处理好启动区和工业大道东侧用地建 设强度不平衡的问题;

(四)按照医疗中心的交通需求，从分区分期建设的特点出发， 加强对医疗中心总体交通系统的研究，优化交通格局，深化各医院 内外交通、动静态交通及人车物流交通网络;

(五)根据医疗中心配套设施的需求，处理好各医院设施专业 化协作和社会化服务的关系;

(六)启动区在规划和建筑设计上进行安排，处理好各医院的 软硬件、设施设备的共享，提高各医院和各功能空间之间的有效联 系;

(七)按程序上报市规委审查。

3大理慢谷大理慢谷10000元/平方米4.27分满江办事处晋湖村委会小湖西社400-176-0760 转 729797“伴海”项目

审查内容：规划设计方案

审查决议：

(一)同意规划设计方案;

(二)按《大理市居住区配套教育设施建设管理暂行办法》要 求配置配套教育设施;

(三)考虑到片区气候因素，要求项目对住宅建筑阳台按统一 样式实施统一封闭;

(四)优化商业建筑外立面，建议与地方建筑文化相协调;

(五)尽快完善交通影响评价报告，并按交评审查意见优化动、 静态交通组织;

(六)项目需满足洱管、住建、环保、消防、园林绿化等部门 要求;

(七)临市政道路一侧不允许设置围墙，可采用花台、绿篱、 绿地等形式进行分隔，与相邻地块之间可设置通透式围栏(围墙)， 并用绿化进行美化处理。

4大理金辰房地产开发有限公司——大理金辰·和悦华府

审查内容：规划设计方案

审查决议：

(一)同意规划设计方案;

(二)在满足片区控规的基础上，为丰富城市天际线，提升大 凤路两侧城市形象和品质，同意临大凤路17#、18#两栋建筑高度按 设计方案高度实施，其余建筑严格按《城市居住区规划设计标准》 执行;

(三)根据《大理市城市总体规划》(2010-2025)项目地块所 在用地性质为居住用地、生产防护绿地和对外交通用地，建议项目 分期建设，先期建设居住用地部分，待大理市国土空间规划调整后 再建设剩余部分;

(四)进一步优化高层建筑夜景灯光亮化， 同步设计和施工;

(五)结合周边市政道路及地块，优化场地设计高程;

(六)项目需满足洱管、住建、环保、消防、园林绿化等部门要求;

(七)临市政道路一侧不允许设置围墙，可采用花台、绿篱、 绿地等形式进行分隔。与相邻地块之间可设置通透式围栏(围墙)， 并用绿化进行美化处理。

5云南白药清逸堂实业有限公司——公共卫生健康防护系列 产品建设项目

审查内容：改扩建规划设计方案

审查决议：

(一)同意规划设计方案;

(二)项目需满足住建、环保、消防、园林绿化等部门要求。

6云南大美包装有限公司——高原特色农产品包装材料生产 基地建设项目

审查内容：规划设计方案

审查决议：

(一)同意规划设计方案;

(二)进一步优化项目竖向设计，与周边道路及项目竖向相协 调;(三)尽快完善交通影响评价报告，并按交评审查意见优化动、 静态交通组织;(四)项目需满足住建、环保、消防、园林绿化、机场等部门要求。

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