[摘要] 大理迪华房地产开发有限公司获大理满江片区5404㎡住宅用地，成交价3469.368万元,无溢价成交。
土地，作为城市生长重要的“原材料”，其市场温度与价格走势，已然是楼市房价的风向标，影响区域的未来及房价走向。5月27日，大理州公共资源交易电子服务系统公布了关于CXQ2020-05号宗地成交的公告，以总价3469.368万元成交。
大理迪华房地产开发有限公司获大理满江片区5404㎡住宅用地，成交价3469.368万元，具体成交信息如下：
大理市自然资源局
国有土地使用权招拍挂出让成交公示
大创收储告字[2020]04-2号
按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2020年4月24日 至 2020年5月25日 挂牌出让 1宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块基本情况 :
二、公示期：2020年5月27日至 2020年6月2 日
三、上述宗地双方已签订成交确认书，在10日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
四、联系方式
联系单位：大理创新工业园区土地收购储备交易中心
单位地址：大理创业园A座22楼2205室
邮政编码：671000
联系电话：
大理创新工业园区土地收购储备交易中心
二〇二〇年五月二十七日
此前，在4月24日，大理州公共资源交易电子服务中心公示了地块出让信息，具体内容如下：
大理市自然资源局
大创收储告字[2020]04-1号
经大理市人民政府授权，大理经济技术开发区管理委员会批准，受大理市自然资源局委托，大理创新工业园区土地收购储备交易中心决定以线上挂牌方式出让大理市满江片区CXQ2020-05号1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2020年4月24日至2020年5月21日，到大理创新工业园区土地收购储备交易中心获取,并需要在平台注册及办理数字CA证书方可参与竞买，访问大理州公共资源电子服务系统：www.dlggzy.cn,查看相关资料信息。
五、申请人可于2020年4月24日9时至2020年5月21日15时前，登录网上交易系统提出申请，并按要求足额缴纳竞买保证金并提供相关资料。竞买保证金到账的截止时间为2020年5月21日15时。
六、此次国有建设用地使用权挂牌时间为：2020年5月14日9时至2020年5月25日15时;采用网上交易系统。
七、其他需要公告的事项：
㈠本次挂牌出让活动不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头申请。
㈡未尽事宜，详见挂牌竞买须知。
八、联系方式：
联系地址：大理创新工业园区土地收购储备交易中心(大理创业园A座22楼2205室)
联系电话：
大理创新工业园区土地收购储备交易中心
2020年4月24日
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从出让公告及成交公告中，了解到此地块具体信息如下：
宗地编号：CXQ2020-05
位置：大理市满江片区机场路以东、龙山东路以南。
面积：5404.17平方米；
规划指标：建筑密度≤35%，1＜容积率≤2.5，绿地率≥35%；
土地用途：住宅用地；
出让年限：70年
拍卖起拍价：3469.368万元
成交价：3469.368万元
受让单位：大理迪华房地产开发有限公司
从出让价和成交价来看，该地块以3469.368万元的出让价成交，无溢价成交。
该地块的位置：大理市满江片区机场路以东、龙山东路以南。
中标公司信息：大理迪华房地产开发有限公司
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地块大概位置（仅供参考）
从国家企业信用信息公示系统及天眼查显示该公司的信息：大理迪华房地产开发有限公司成立于2018年07月04日，注册资本1000万人民币，由昭通际桓房地产开发有限公司（65%）和大理创新工业园区天井办事处石屏村资产股份经济合作社控股（35%）。
现在的满江经过多年的建设，市政基础设施建设日益完善，城市新格局凸显，大理满江是目前大理在建地产项目的区域，开发价值潜力大，而且大牌房企云集，大华、雅居乐、美的置业、融创、万科等都已入驻，满江未来的发展不可估量，今天，大理迪华房地产开发有限公司中标大理满江片区5404㎡住宅用地，期待这个项目后续建设发展。
来源：大理州公共资源交易中心、滇西房网综合整理
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