[摘要] 近日，大理市人民政府发布《大理市上和片区控规批后公告》，意味着，之前海东片区停工的部分项目，将在今年开始复苏。
2月22日，大理市人民政府门户网站公布了《大理市上和片区控制性详细规划批前公示》，根据公示，规划西至洱海环海路以东，南至机场路，北至稻香路、天秀路，东与上登工业园相邻，人口规模8. 0万人。
近日，大理市人民政府发布《大理市上和片区控规批后公告》，意味着，之前海东片区停工的部分项目，将在今年开始复苏。
开发范围锁定9.6平方公里
大理市上和片区是中心城区的重要组成部分，是大理海东的主要建设区域，为进一步加强洱海流域生态保护，有效体现生态文明的发展理念。
2016年大理州将海东开发区开发规划范围调减至53.89平方公里2018年11月3日全面停止海东开发建设后，将海东开发范围锁定为已建成的9.6平方公里，确定了及时锁定现状、摸清底数，全面梳理后制定海东开发区停建处置方案的工作要求。
此次规划以洱海生态环境保护为前提，遵循大理市国土空间规划“控制增量，盘活存量，完善功能”的原则，按照 《海东开发区停建处置方案》的工作要求，针对已建成区9.6平方公里实行法定化管控，推进上和片区可持续发展建设。
规划四至范围：西至洱海环海路以东，南至机场路，北至稻香路天秀路，东与上登工业园相邻。人口规模8.0万人。
本次规划区总用地面积9.6平方公里，城市建设用地面积9.17平方公里，其中居住用地156.8公顷，公共管理与公共服务设施用地176.81公顷，商业服务业设施用地283.73公顷，工业用地3.94公顷，道路与交通设施用地98.21公顷，公用设施用地9.58公顷，绿地与广场用地187.78公顷。
规划功能结构
根据公示，上和片区的规划功能结构如下：
规划定位：上和片区是大理市中心城区的有机组成部分，与周边协同发展高度融合的以行政办公、教育科研、生态旅游、文创康养为主的综合功能片区。
规划目标：低密度低强度高绿化率的生态城区、配套完善生活便利的宜居幸福社区、联动周边发展业态明晰的产业园区。
规划结构：一心两轴四片区。一心：依托中部行政中心形成的综合服务中心；两轴：为沿规划区主干道形成的纵向发展轴和横向发展轴，衔接各个功能片区，四片区：分别为康养度假区、科教文创区、综合服务区、绿色生活区。
其他区域未来仍悬而未决
海东片区自发展开始，就一直是大家热议的话题，备受瞩目。在2018年，海东片区被按下“暂停键”，这可愁坏了不少人，也让大家对于海东的未来产生许多的担忧，而此次公示的《大理市上和片区控规批后公告》，可是让不少购房者吃下了“定心丸”。
就目前而言，上和片区是已经尘埃落定，可是，对于面积盘大的海东片区来说，还有许多已叫停的在建、未建项目，而这些区域的未来仍然悬而未决。
小编根据公示的上和片区的规划范围来看，梦云南海东方项目、大理思睿天地、大理妙香苑、大理天空院
大理天空院13000元/平方米4.15分三合路以北，独秀路以南，览川路以东400-176-0760 转 881805、大理福门国际健康中心（大理洱海福门
大理洱海福门9000元/平方米4.19分大理福门国际健康中心400-176-0760 转 848073）、兰台苑
兰台苑13000元/平方米4.09分中心片区爱民路400-176-0760 转 841959等多个项目都在上和片区之内，不少项目更是在近期有了新的进展。
作为海东复工之一的项目，大理妙香苑已于5月1日全面重启。
根据大理海东山地新城城乡规划委员会，2020年第三次项目审查会议规划公开内容，大理海东思睿天地建设项目（思园）、（睿园）同意项目规划方案的调整。其中，经审查，符合停建处置方案批准思园和睿园建筑面积140604.89平方米，思园拟建成后面积为45676.56平方米，睿园拟建成后面积为93900.83平方米。
天空院
2020年4月28日，天空院项目1、2、3栋住宅项目获商品房预售许可证。
洱海福门
据了解，洱海福门于2020年4月28日获5#楼预售证，预售证号：预许云字[2020]第(582)号。
今年3月11日，海东片区春江“海月湾”二期工程正式复工，为海东批复工9个项目之一；随后，在4月初，秀北公园、金凤邑、兰台苑兰台苑13000元/平方米4.09分中心片区爱民路400-176-0760 转 841959、城市森林0元/平方米[大理市]城市森林0套在售也迎来全面复工，沉寂许久的海东片区渐入佳境，此次公示的《大理市上和片区控规批后公告》，也意味着，海东上和片区将重获新生；同时，海东停建未建项目，或将会转移安置，根据此前大理新区集中签约的首批项目来看，这些停建、未建项目或将转移至大理新区！
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