[摘要] 2020年3月,大理市新建商品房价格同比涨10.9%,环比涨0.3%。
今天上午,国家统计局公布《2020年3月份商品70个大中城市住宅销售价格变动情况统计数据》。
3月份,随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好,生产生活秩序加快恢复,因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头,70个大中城市房地产市场价格出现微涨,但总体较为稳定。
大 理
在上月(3月),大理市新建商品房价格同比涨10.9%,环比涨0.3%。在今年2月的时候,大理同比涨幅跌出前三着实让人感到意外,因为此前一直保持前三的常态,让不少人感慨,而到了3月,或许是受到疫情的影响,同比涨幅排名被多个城市远远“撇下”,这又会引起一阵唏嘘。(呼和浩特13.7%、徐州13.3%、西宁13.2%、唐山13.2%、银川12.5%、洛阳11.5%、西安11.0%)
从二手房来看,3月大理同比涨幅为7.5%,环比涨0.2%;和新房同比涨幅相似,此前常驻涨幅排名榜前三,在3月,竟然跌到第10名,9个城市同比涨幅远超大理。
(新房)
(二手房)
大理新房
90㎡及以下新建商品房销售价格环比涨0.5%,同比涨幅为11.3%
90-144㎡新建商品房销售价格环比涨0.3%,同比涨幅为12.7%
144㎡以上新建商品房销售价格环比涨0.1%,同比涨幅为9.1%
大理二手房
90㎡及以下二手住宅销售价格环比涨0.4%,同比涨幅为7.1%
90-144㎡二手住宅销售价格环比涨0.1%,同比涨幅为7.6%
144㎡以上二手住宅销售价格环比微跌0.1%,同比涨幅为8.0%
大理近3年新房价格
橙线为同比涨幅 蓝线为环比涨幅
(小编手工统计)
在2019年,大理房价涨幅一直是大家津津乐道的话题,曾经冲入涨幅榜宝座更是让人惊呼“伤不起”。在今年2月,大理房价环比涨幅出现持平,到了3月,在因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放、房地产市场价格出现微涨的势头之下,多个城市出现购房热潮,这波热潮将大理新房同比涨幅排名狠狠的甩下,但是,排名靠后并不意味着房价的下跌,这也从一方面说明大理的房价趋于稳定,此时上车是较佳的时机。
11月大理新房同比涨16.7%,环比0.8%
12月大理新房同比涨15.4%,环比涨0.6%
1月大理新房同比涨14.1%,环比涨0.8%
2月大理新房同比涨12.1%,环比涨0.0%
从二手房价格来看,3月份大理的二手房市场同比涨幅为7.5%,144㎡以上的二手房涨幅较大,达到8.0%,或将成为热门销售趋势。
那么,对于3月大理房价数据你怎么看?
2020年3月份商品住宅销售价格总体稳定
——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
3月份,随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好,生产生活秩序加快恢复,因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头,70个大中城市房地产市场价格出现微涨,但总体较为稳定。
一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二手住宅销售价格环比微涨
3月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%,但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其中,北京持平,上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%,广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点,与1月份相同。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6%,广州下降0.2%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,比1月份扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。受疫情影响,武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交,销售价格视为没有变动(环比指数为100,下同)。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,比1月份回落0.2个百分点,襄阳无成交;二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%,涨幅比1月份回落0.1个百分点。
二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落,二手住宅销售价格仅一线城市涨幅微扩
3月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.8%和2.5%,涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点,均连续11个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和2.8%,涨幅比上月分别回落0.6和0.5个百分点,均连续12个月相同或回落。
声明:信息整合自国家统计局网站,数据仅为大理市数据而非大理州数据,环比、同比均以100为基数。
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